Utaratibu wa kuhesabu ushuru wa nyumba umefanyika mabadiliko. Ikiwa mapema makadirio ya hesabu yalikuwa msingi wa kuhesabu kiwango cha punguzo la ushuru kwa mali isiyohamishika, basi mnamo 2018 kiwango cha punguzo la ushuru kwa mali isiyohamishika kitategemea dhamana ya kitu. Kwa kuwa tofauti kati ya makadirio ya cadastral na hesabu ni muhimu sana, mabadiliko kama haya yatasababisha kuongezeka kwa ushuru kwa nyumba kwa watu binafsi.
Mnamo 2018, utaratibu mpya wa kuamua wigo wa ushuru hutumiwa. Sasa thamani ya cadastral ya kitu inachukuliwa kama msingi. Ubunifu kama huo unahitajika kuongeza ushuru wa mali na kuongeza mapato ya serikali. Kumbuka kwamba mali isiyohamishika ni pamoja na: vyumba na vyumba, majengo ya makazi, miundo na majengo, majengo ya huduma, nafasi za maegesho na gereji. Ushuru umehesabiwa na Huduma ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi, na kisha ikatumwa kwa raia kwa njia ya arifa ya ushuru.
Ushuru wa mali isiyohamishika kwa watu binafsi
Mabadiliko katika utaratibu wa kuhesabu punguzo la ushuru yamepangwa kwa muda mrefu. Ubunifu wa kubadilisha hesabu ya ushuru kwenye makazi katika mfumo wa ushuru wa Urusi ulianzishwa mnamo 2016 na imeundwa kwa miaka 5. Kwa wazi, asili ya awamu ni muhimu ili wamiliki wa mali wawe na wakati wa kuzoea vigezo vipya vya hesabu. Baada ya yote, mabadiliko makali kwa sheria mpya na mageuzi yasiyotarajiwa ya mfumo wa ushuru yanaweza kusababisha dhoruba ya kutoridhika kutoka kwa upande wa walipa kodi.
Wacha tuchunguze jinsi kodi ya mali isiyohamishika inavyohesabiwa. Mahesabu hufanywa kulingana na fomula kama: ushuru wa mali isiyohamishika = (thamani ya cadastral - punguzo la ushuru) * saizi ya hisa * kiwango cha ushuru.
Kumbuka kuwa kiwango cha ushuru kwa walipa kodi wa Urusi kitabaki bila kubadilika kwa 0.1%. Walakini, kwa mpango wa mamlaka ya mkoa, kiwango cha ushuru katika miji yenye umuhimu wa shirikisho kinaweza kuongezeka. Kiwango cha juu cha ushuru kinachowezekana kimedhamiriwa katika Nambari ya Ushuru. Wakati huo huo, raia, kama hapo awali, wataweza kupokea makato ya ushuru kwa makazi.
Ushuru wa mali isiyohamishika kwa vyombo vya kisheria
Kuanzia mwaka mpya, vyombo vya kisheria vitalipa ushuru wa mali kulingana na thamani ya cadastral. Kiwango cha ushuru kimewekwa katika sheria za mkoa, lakini inaweza kutofautiana kwa vyombo tofauti, vikundi vya mashirika na aina ya mali. Ukubwa halisi wa kiwango cha kipindi fulani na kiwango cha ushuru kinaweza kupatikana kwenye wavuti rasmi ya Huduma ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi. Kiwango cha juu kinachotolewa na Nambari ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi kwa vyombo vya kisheria ni 2.2%.
Vivutio vya ushuru wa mali
Faida za Shirikisho huondoa msamaha wa wamiliki wa mali kutoka dhima ya ushuru. Kwa hivyo, kutokana na kulipa kodi ya mali ni msamaha: wastaafu, mashujaa wa Umoja wa Kisovyeti, walemavu na aina zingine za raia zinazotolewa na sheria. Kumbuka kuwa aina zingine za mashirika pia zina faida ya ushuru wa mali isiyohamishika. Kwa mfano, biashara maalum za bandia na mifupa, kampuni za sheria, mashirika ya kidini, taasisi za utafiti wa serikali na zingine.
