Hivi sasa, wengi ambao wana nafasi ya ziada ya kuishi wanaikodisha. Walakini, sio kila mtu anajua kuwa aina hii ya mapato pia hutozwa ushuru. Kama wanasema, ujinga hauondoi jukumu na wakaguzi wa ushuru wanaweza kukugonga hivi karibuni. Ili kuzuia hili, ni muhimu kuhesabu na kulipa ushuru wa mapato kwa wakati.
Ni muhimu
mkataba wa kukodisha
Maagizo
Hatua ya 1
Soma sehemu za Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi ambayo inasimamia ushuru wa mapato kutoka kwa kukodisha nyumba. Ikiwa wewe si mjasiriamali binafsi, basi kiwango cha ushuru wa mapato kwako kitakuwa sawa na 13% ya faida iliyopokelewa. Wajasiriamali binafsi wanaweza kuhesabu ushuru huu kulingana na mfumo wa ushuru uliopitishwa. Hali hiyo imewekwa kando wakati mtu hukodisha nyumba kwa taasisi ya kisheria. Kulingana na Kifungu cha 226 cha Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi, mpangaji atakuwa na jukumu la kulipa ushuru.
Hatua ya 2
Jaza malipo ya ushuru ya kila mwaka, ambayo huingiza data sio tu kwa mapato kutoka kwa kukodisha nyumba, lakini pia kwenye vyanzo vingine vya mapato. Kiasi kilichoonyeshwa katika kuripoti lazima kithibitishwe na makubaliano ya kukodisha na risiti zilizopokelewa kutoka kwa wapangaji juu ya uhamishaji wa pesa zinazolingana kwako.
Hatua ya 3
Tafuta kutoka kwa mamlaka ya ushuru maelezo ya benki ya shirika la bajeti ambalo unahitaji kuhamisha kiwango cha ushuru wa mapato. Ikiwa umeacha kukodisha nyumba hiyo, basi fanya makubaliano na wapangaji wa mwisho kumaliza mkataba. Tuma waraka huu kwa ofisi ya ushuru. Ikiwa haya hayafanyike, basi unaweza kupewa sifa ya kuficha mapato na kutolewa kwa adhabu.
Hatua ya 4
Wasiliana na mamlaka ya ushuru na ujiandikishe kama biashara isiyojumuishwa (biashara isiyojumuishwa). Baada ya hapo, chagua mfumo rahisi wa ushuru ambao utakuruhusu kuhesabu ushuru wa mapato kwa kiwango cha 6%. Katika kesi hii, inawezekana kuzingatia katika hesabu ya ushuru sio tu faida iliyopokelewa, lakini pia kiwango cha gharama za bili za matumizi, huduma za wauzaji wa nyumba, ukarabati, nk. Kwa kuongeza, kwa kukodisha nyumba kama mjasiriamali, wewe ni msamaha wa kulipa ushuru wa mali.
