Baada ya kununua nyumba, mmiliki anaweza kupokea punguzo la mali kwa kukamilisha nyaraka muhimu 3-NDFL. Ni nini haswa kinachohitajika kwa hii, jinsi ya kujaza kwa usahihi punguzo la ushuru wakati unununua nyumba mnamo 2018?
Nyaraka za kupunguzwa kwa ushuru lazima zidhibitishe ununuzi wa moja kwa moja wa ghorofa, tamko pia limejazwa kwa fomu ya 3-NDFL (kulingana na fomu iliyoidhinishwa na Agizo la Huduma ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi mnamo 12.24.2014 N MMB-7 -11 / 671).
Ni nakala gani lazima zipatikane
- Makubaliano ya ununuzi wa ghorofa (ununuzi na uuzaji, ushiriki wa usawa, hati ya kuhamisha ghorofa;
- Cheti cha umiliki;
- Nyaraka za malipo: risiti, taarifa za benki juu ya kupokea pesa, nyaraka zingine zinazothibitisha harakati za pesa kuhusu ghorofa;
- Cheti 2-NDFL kwa mwaka ambao upunguzaji unahitajika;
- Cheti cha ndoa, ikiwa nyumba hiyo ilinunuliwa na wenzi hao kwa pamoja katika umiliki wa kawaida.
- Usisahau kwamba unahitaji kujaza ombi la kurudi kwa ushuru wa mapato ya kibinafsi, kwa kuzingatia gharama za ununuzi wa nyumba (kwa 2018, maombi ya kurudi kwa ushuru wa mapato ya kibinafsi ina fomu mpya).
Mchakato wa kujaza 3-NDFL wakati wa kununua nyumba
Utaratibu huu unafanywa kwa kutumia mpango maalum uliowekwa moja kwa moja kwenye wavuti ya FTS.
Kwa hii; kwa hili:
- Ikiwa karatasi itatolewa kwa nakala ngumu kwenye mkutano wa kibinafsi au kwa barua: unahitaji kusanikisha programu hiyo kwenye kompyuta yako, jaza tamko, kisha uchapishe na nakala za hati zilizoambatanishwa. Kisha tuma barua yenye dhamani na maelezo ya uwekezaji katika IFTS.
- Unapowasilisha karatasi kwa fomu ya elektroniki kupitia Akaunti ya Kibinafsi ya mlipa kodi: jaza tu kwenye wavuti, ambatanisha skanati za hati, kisha hati hiyo inatumwa moja kwa moja kwa IFTS.
Kujaza tamko la 3-NDFL wakati wa kununua nyumba kwenye rehani
- Katika kesi hiyo, baada ya kukamilika kwa shughuli, mnunuzi ana haki ya kukatwa pia riba iliyolipwa kwa benki. Mbali na nyaraka zilizotajwa hapo awali, tamko lazima liambatane na cheti kutoka benki juu ya kiwango cha riba kwenye mkopo wa rehani. Kiasi kinaonyeshwa wapi habari juu ya ununuzi wa nyumba ni.
- Vitu vingine vimejazwa kulingana na hesabu iliyoonyeshwa hapa chini.
Sampuli ya kujaza 3-NDFL wakati wa kununua nyumba kwenye wavuti ya FTS
- Programu imepakuliwa na kusanikishwa. Baada ya kufungua, kwenye kichupo cha "Hali ya kuweka", unahitaji kutaja idadi ya ukaguzi wako mahali pa kuishi;
- Kichupo "Habari juu ya udhamini". Tunaonyesha jina kamili, tarehe na mahali pa kuzaliwa, data ya pasipoti, anwani ya mahali pa kuishi;
- Tab "Mapato yaliyopokelewa katika Shirikisho la Urusi". Tunaonyesha vyanzo vya malipo (habari kuhusu mwajiri): TIN, KPP, OKTMO, jina. Takwimu zinaweza kupatikana katika usaidizi 2-NDFL. Bonyeza ishara ya juu ya kijani pamoja;
- Takwimu juu ya mapato kutoka kwa mwajiri: tunabonyeza ishara ya chini pamoja kwenye kichupo hicho, onyesha nambari ya mapato na kiwango kutoka kwa cheti cha 2-NDFL kwa kila mwezi wa mwaka huo;
- Jumla ya mapato itahesabiwa moja kwa moja. Na mapato yanayopaswa kulipwa, ushuru uliohesabiwa na kiwango cha ushuru kilichozuiliwa kitahitajika kuchukuliwa tena kutoka kwa cheti cha 2-NDFL;
- Kichupo cha punguzo. Juu yake unaweza kuona paneli ya juu ambapo unaweza kuchagua aina ya punguzo. Katika kesi ya kununua nyumba - "Mali". Kujazwa kwa aina ya nyumba, aina ya mali, anwani na thamani ya kitu iko wapi?
- Bonyeza kitufe cha "Tazama". Ikiwa kila kitu ni sahihi, programu itaonyesha hati iliyokamilishwa au itatoa kurekebisha makosa.
- Katika akaunti ya kibinafsi kwenye wavuti, kila kitu kitajazwa kwa njia ile ile.
