Zabuni ya ujenzi ni mnada wa haki ya kuhitimisha makubaliano ya utekelezaji wa makadirio ya muundo, ujenzi na usanikishaji na kazi za kumaliza, na pia kwa usambazaji wa vifaa muhimu. Zabuni zote za ujenzi hufanyika kulingana na mpango huo.
Wakati wa kufanya zabuni wazi, ambayo hutoa mazingira bora ya ushindani, hatua kuu tano za zabuni zinaweza kutofautishwa:
Tangazo la zabuni limetumwa, makandarasi wanaoweza kujifunza juu ya zabuni hiyo na kuwasilisha fomu zao za maombi.
Mratibu wa zabuni huchunguza washiriki, hufanya uteuzi wa kufuzu na kuidhinisha waombaji kadhaa.
Waombaji hujifunza hati za zabuni na kuwasilisha zabuni zao.
Nyaraka za zabuni zina sehemu mbili. Sehemu ya kwanza ya kiufundi ina habari juu ya kitu cha ujenzi:
- eneo na kusudi la kitu cha ujenzi,
- upatikanaji wa barabara za kufikia,
- mpango wa jumla,
- usanifu, ujenzi na sifa za kiufundi za kitu hicho,
- maelezo ya kazi zote zilizopendekezwa.
Sehemu ya pili ya nyaraka zinawasilishwa na vigezo vya kibiashara, ambavyo vinaonyesha gharama, sheria na masharti ya kazi.
Inahitajika kuwasilisha hati za maombi kwa usahihi kabisa, kulingana na maagizo ya mteja. Usajili wa maombi lazima uwe kamili, kanuni zote za viwango vya serikali zinazingatiwa kabisa. Makosa yoyote au nuances ndogo zinazopingana na mahitaji zinaweza kuzingatiwa kama ukiukaji, na ushiriki katika zabuni inaweza kukataliwa hata wakati wa mchakato wa uchaguzi wa awali.
Kuegemea kwa mwombaji ndio kigezo kuu cha uteuzi katika zabuni ya ujenzi
Tathmini na utambulisho wa mshindi. Kamati ya zabuni inasimamia kuzingatia mapendekezo. Ili kushinda zabuni ya ujenzi, mwombaji lazima apitishe tathmini ya uaminifu wa kiuchumi na uwezo sawa.
Kuegemea kunaeleweka kama uwezo wa mwombaji kutimiza agizo kwa masharti yaliyopendekezwa naye. Kwa hili, viashiria vifuatavyo vya kampuni ya mwombaji vinazingatiwa:
- jumla ya kazi iliyokamilika ya ujenzi na ufungaji,
- faida,
- mapato,
- idadi ya wastani ya wafanyikazi,
- gharama ya mali isiyohamishika - mashine za ujenzi, mifumo.
Kuandaa na kumaliza mkataba na mshindi, na yule aliyeshinda zabuni ya ujenzi.
