Kufadhili tena mkopo wa rehani ni fursa ya kuchukua mkopo kutoka benki nyingine kulipa rehani ya awali. Utaratibu unahitaji utoaji wa kifurushi kamili cha nyaraka, tathmini ya mali isiyohamishika ya rehani.
Kufadhili tena mkopo wa rehani kunahusisha kupata mkopo mpya wa kulipa ile ya zamani kwa masharti mazuri zaidi. Utaratibu unafanywa ikiwa ni lazima kupunguza kiwango cha riba, kuongeza masharti ya malipo, kutolewa mali kutoka kwa usumbufu. Sio benki zote ziko tayari kutoa huduma kama hii kwa masharti mazuri.
Vigezo vya kuamua faida za rejareja ya rehani
Kuongezeka kwa kipindi cha malipo kwenye deni hukuruhusu kupunguza malipo. Mara nyingi njia hii hutumiwa ikiwa kuna kupungua kwa mapato kwa sababu ya upotezaji au mabadiliko ya kazi. Refinancing inakuwezesha kuweka ghorofa, licha ya kuongezeka kwa masharti ya ulipaji wa mkopo wa nyumba.
Hali ya soko inabadilika kila wakati. Watu waliokopa fedha kwa viwango vya riba vilivyoongezeka wakati wa shida wanaweza kuomba kwa benki kurekebisha kiwango. Taasisi za kifedha zina uwezekano wa kukubali hatua hiyo ikiwa mtu huyo anaweza kutoa sababu inayofaa ya hitaji la kupunguza riba. Hii inaweza kuwa:
kuzaliwa kwa mtoto;
- talaka;
- kupunguzwa kwa mshahara;
- kupunguza wafanyakazi kazini;
- mabadiliko katika hali ya afya.
Ni faida kutumia programu maalum ikiwa unahitaji kubadilisha sarafu ambayo mkopo umechukuliwa. Usahihi wa mkopo hutegemea kiwango kilichowekwa. Inapoongezeka, faida hupungua. Wakati mwingine hupata uharibifu.
Masharti na njia za usajili
Kuna mahitaji kadhaa ya akopaye:
- mkopo uliopatikana hapo awali lazima uwe na kipindi cha angalau miezi 20;
- chombo lazima kiwe na historia nzuri ya mkopo, epuka uhalifu;
- kifurushi chote cha hati hukusanywa tena.
Unapotumia ufadhili tena, lazima utoe dhamana. Wanaweza kutenda kama mali ambayo hapo awali ilifanya kama usalama au mpya. Tathmini ya mali hufanyika, ambayo marekebisho ya kiwango cha riba na huduma zingine hutegemea.
Mkopaji lazima apate idhini iliyoandikwa ya benki, ambapo rehani ilitolewa hapo awali, kwa ulipaji wa deni mapema. Benki ya pili itahamisha fedha kwenye akaunti inayotakiwa. Hapo tu ndipo taasisi ya kwanza ya kifedha itaondoa kizuizi kutoka kwa mali. Wakati wa hafla kama hiyo tayari imefanyika, lakini benki mpya bado haijakamilisha hati za kituo hicho, viwango vya juu vya riba vinaweza kutolewa.
Mahitaji fulani pia yamewekwa kwa ahadi:
- haipaswi kuwa na mgawanyiko mwingine wowote, isipokuwa kwa mkopo wa rehani ya kwanza;
- umiliki lazima urasimishwe kwa mujibu wa sheria zote;
- mpaka mchakato wa kuhamisha mali isiyohamishika kutoka benki moja hadi nyingine ukamilike, ghorofa haliwezi kukodishwa.
Kwa hivyo, kufadhili tena rehani ni huduma ya kifedha ambayo hupunguza mzigo wa kifedha. Kabla ya kuamua kutumia huduma kama hiyo, unahitaji kufanya mahesabu mwenyewe, ukizingatia hitaji la kutoa bima mpya na ada ya kurudisha hati.
