Kulingana na Kanuni za Nyumba, Kiraia na Ushuru, wamiliki wote wanahitajika kulipa bili za matumizi kwa huduma zinazotolewa, na pia kulipa malipo ya ushuru kwa wakati. Ikiwa kuna deni kwa nyumba fulani, basi mwenye usawa au ofisi ya ushuru anaweza kuchukua hatua zozote ambazo hazikiuki sheria ya Shirikisho la Urusi ili kukusanya deni na kupoteza.
Ni muhimu
- - barua iliyosajiliwa na orodha ya viambatisho;
- - mkutano wa chama cha wamiliki wa nyumba;
- - maombi kwa korti;
- - orodha ya utendaji.
Maagizo
Hatua ya 1
Ikiwa mmiliki wa nyumba amechelewa kulipa bili za matumizi au hajalipa malipo ya ushuru kwenye risiti iliyotumwa, una haki ya kutuma risiti ya pili na kiwango maalum cha kupoteza. Adhabu imehesabiwa kwa kiasi cha 1/300 ya kiwango kinachodaiwa kwa kila siku ya kuchelewa.
Hatua ya 2
Ikiwa utaendelea kutuma risiti na hesabu ya kiwango kipya cha kilichopotea, na malipo hayajapewa akaunti, mjulishe mdaiwa kwa maandishi. Kwa arifa iliyoandikwa, tuma barua iliyothibitishwa na hesabu ya kiambatisho, ambacho kitapewa mdaiwa dhidi ya kupokea. Katika ilani, onyesha tarehe za mwisho za malipo na kiwango cha uliopoteza.
Hatua ya 3
Ikiwa hatua hii haikukulazimisha kuharakisha na malipo, una haki ya kuitisha bodi ya HOA na kujadili hatua za adhabu kwa mdaiwa fulani. Wakati wa kufanya mkutano, weka dakika na kuingia kwa ajenda, kupiga kura na uamuzi uliochukuliwa. Kwa ushauri wa bodi, unaweza kuandaa taarifa na kupeleka kesi kortini kwa urejeshwaji wa lazima wa kiwango chote cha deni na upoteze.
Hatua ya 4
Ikitokea uamuzi wa korti juu ya ukusanyaji wa lazima wa deni zote kwa huduma au kwa ushuru ambao haujalipwa, mwenyekiti wa HOA au mwakilishi wa ukaguzi wa ushuru lazima aombe kwa wadhamini na hati ya utekelezaji na maombi ya kukusanya deni.
Hatua ya 5
Zaidi ya hayo, wadhamini huingia kazini. Wana haki ya kukamata akaunti za mdaiwa, kuomba mahali pa kazi kwa ukusanyaji wa deni la kulazimishwa. Katika hali mbaya, hesabu ya mali muhimu hufanywa na uuzaji wake kulipa deni linalosababishwa.
Hatua ya 6
Ikiwa kiasi cha deni ni kubwa, na mdaiwa hana mali, akaunti za benki na kazi, basi hatua ya kipekee inatumika kumrudisha mdaiwa kwenye nyumba za bei rahisi na kuuza nyumba hiyo kulipa deni zote. Njia hii ya kupata deni inatumika katika hali nadra sana, kwani idadi kubwa ya wadaiwa haileti hata kesi hiyo kortini, lakini ni mdogo kwa arifa iliyopokelewa na kulipa deni zote kwa ukamilifu.
