Kuna wamiliki wa nyumba ambao hukataa moja kwa moja kulipia marekebisho, kwa sababu hawaelewi pesa hizi zinaenda wapi. Na kuna wale ambao, kwa sababu fulani, hawajui kama wana deni hii. Adhabu ya deni kwa hali yoyote itakuwa sawa. Lakini unajuaje ikiwa kuna deni kabla ya kutokea?
Malipo ya matengenezo makubwa inachukuliwa na sheria kuwa jukumu la kila mmiliki wa mpangaji katika jengo la ghorofa. Na ikiwa mtu anakataa kulipa na akikosa malipo kwa utaratibu, basi kampuni ya usimamizi ina haki ya kumshtaki. Ukweli, tu baada ya miezi mitatu ya kukosa malipo.
Korti inaamua ikiwa mpangaji ana deni, na ikiwa ni hivyo, ni hatua gani zinapaswa kuchukuliwa katika kesi hii. Na kwa njia, kulingana na takwimu, wengi wa madai hayo wanaridhishwa na korti kwa niaba ya kampuni za usimamizi.
Na wakati hukumu itatolewa, wadhamini watakuja kwa mmiliki anayeshindwa kuchukua jumla ya deni kutoka kwake. Ikiwa hayuko nyumbani (au mdaiwa hafungui mlango), wadhamini wataacha ilani iliyoandikwa. Na watakuja mpaka deni litalipwa.
Walakini, ikiwa miezi 2 inapita kutoka siku ya ziara ya kwanza ya wadhamini, na mmiliki bado hajalipa ukarabati mkubwa, wadhamini watakuwa na haki ya kuchukua mali kutoka kwake kwa malipo ya lazima ya deni.
Kwa kuongezea, serikali inaimarisha udhibiti wake juu ya kutolipa kwa ukarabati wa mitaji kwa kila njia inayowezekana. Kwa mfano, wadai ambao wanaishi katika vyumba kwa hali ya kodi ya kijamii wanaweza kunyimwa nyumba. Wasiolipa wanatishiwa kuzima maji ya moto, na pia umeme, wanaweza kukata maji taka, ingawa hii ni deni tu la ukarabati wa mitaji.
Kama unavyoona, hii ni jambo zito, na hauwezi kuwa na malimbikizo. Lakini unajuaje ikiwa mmiliki ana deni? Kuna njia tatu za kufanya hivi:
- Mmiliki anaweza kwenda moja kwa moja kwa idara ya fedha ya kampuni ya usimamizi au mfuko wa ukarabati wa mtaji ambao hutumikia nyumba na kuuliza juu ya deni. Nambari ya simu ya kampuni ya usimamizi inaweza kusomwa kwenye risiti ya kodi.
- Kwa kuongezea, mmiliki anaweza kutembelea wavuti ya kampuni ya usimamizi: huduma anuwai hutolewa hapo, pamoja na fursa ya kufahamiana na habari ya kina juu ya malipo na deni iliyofanywa.
- Mmiliki anapaswa kuangalia kwa karibu risiti ya kodi: ikiwa ana deni, itaonyeshwa ndani yake. Kwa kuongezea, CM, pamoja na risiti kama hiyo, inaweza kutuma ankara ya ziada, ambayo itaonyesha kiwango kinachodaiwa.
Kwa njia, sio aina zote za wakaazi wanaolazimika kulipia matengenezo makubwa. Wapangaji sio lazima wafanye hivi, kwani wamiliki wa nyumba lazima walipe. Lakini mahitaji ya malipo ya marekebisho kutoka kwa waajiri ni kinyume cha sheria. Kuna pia aina za wapangaji ambao wana faida. Sheria inawahusu:
- Maveterani wa WWII na maveterani wa kazi;
- wakaazi zaidi ya miaka 70;
- Wajane wa washiriki Vov;
- wafilisi wa ajali katika kiwanda cha nyuklia cha Chernobyl na wale ambao wanakabiliwa na mionzi;
- familia kubwa au wazazi wa watoto wenye ulemavu.
Wamiliki wengine wote wanatakiwa kulipia matengenezo makubwa kwa wakati, vinginevyo matokeo mabaya katika mfumo wa korti na vikwazo vya korti haitaepukika.
