Kumekuwa na maswali machache yanayohusiana na hisa za umiliki, lakini sio kila mtu anajua majibu yao. Kwa sheria, mmiliki wa hisa katika mali ya kawaida ana haki kamili ya kuiondoa kwa hiari yake mwenyewe. Kwa hivyo, ana haki ya kuuza, kubadilishana, kuahidi kushiriki na hatua zingine zinazotolewa na sheria.
Maagizo
Hatua ya 1
Kwa kuwa wamiliki wa hisa zingine wana haki ya kumaliza kununua hisa inayouzwa, lazima kwanza uwaarifu wamiliki wote wa nia yako ya kuuza sehemu hiyo na thamani yake. Ili kufanya hivyo, unahitaji kupata wamiliki wote wa usawa, hata ikiwa wanaishi katika jiji lingine au mkoa, na, baada ya kuwajulisha juu ya kiwango na nia, subiri jibu (kama sheria, hii inachukua siku 2-3).
Hatua ya 2
Ikiwa wamiliki wa usawa walikataa kununua sehemu itakayouzwa kwa bei uliyoweka, basi unaweza kuuza sehemu yako ya makao salama kwa mtu mwingine yeyote. Ili shughuli ya uuzaji wa sehemu katika mali iendelee haraka na kisheria, ni muhimu kutekeleza hatua kadhaa zifuatazo.
Hatua ya 3
Pata msamaha ulioandikwa kutoka kwa wamiliki wa usawa. Thibitisha data ya karatasi na mthibitishaji. Kutoa kukataa kuthibitishwa wakati wa kukamilisha ununuzi wa hisa na shughuli za kuuza Angalia bili zako za matumizi ili uone ikiwa una malimbikizo yoyote.
Hatua ya 4
Kukusanya vyeti muhimu kutoka kwa BKB na miundo mingine ya serikali na biashara ambayo inahitajika wakati wa kusajili hisa katika umiliki wa mtu mwingine. Ingiza mkataba wa mauzo.
Hatua ya 5
Lipa ada zote za serikali kwa aina hii ya manunuzi. Pokea fedha kutoka kwa chama kinachopata sehemu yako. Mpango huo umefanyika.
Hatua ya 6
Tahadhari! Mnunuzi wa hisa katika mali anapaswa kujua kwamba hana haki ya moja kwa moja ya kuchukua chumba chochote, kwani hisa katika mali hazipimwi katika mita za mraba za nafasi ya kuishi. Katika tukio ambalo mmiliki mpya wa hisa au mmoja wa waliobaki wanataka kupata eneo la kibinafsi, wakijitenga na wengine, wanahitaji, kwa mujibu wa sheria ya Shirikisho la Urusi, kuhitimisha makubaliano na wamiliki wengine wa usawa juu ya utaratibu wa kutumia majengo ya makazi, ikionyesha kuna sehemu fulani ya nyumba au ghorofa, ambayo atastahiki kuitumia.
