Watu ambao wanaamua mkopo wa muda mrefu kununua nyumba hakika watauliza swali: je! Ni muhimu kuwa na bima ya maisha kwenye rehani. Benki zinasisitiza kwamba hatua hii ni muhimu na wanaogopa kwamba ikiwa kukataliwa, kiwango kitaongezeka kwa asilimia kadhaa.
Bima ni nini
Sheria ya Shirikisho "Katika Rehani" inasema kwamba mkataba pekee unaofunga ambao lazima uingizwe ili kupata mkopo ni bima ya mali isiyohamishika. Lakini mashirika ya mikopo, yakijaribu kujilinda kadiri inavyowezekana, hutoa bima kamili. Hii ni pamoja na bima ya maisha na haki za mali.
Kama sheria, benki zinahamasisha wakopaji kuhitimisha mkataba wa bima ya maisha kwa kutoa kupunguza kiwango hicho kwa 1-2%. Au hapo awali hujitolea kuchukua mkopo wa rehani kwa asilimia fulani, na kisha wanaonya kuwa bila bima hii itakuwa kubwa zaidi.
Mkataba wa bima ya maisha umehitimishwa kwa kipindi cha mwaka 1, baada ya hapo unaweza kukomeshwa au kuongezwa. Katika kesi ya kwanza, asilimia fulani huongezwa moja kwa moja kwa kiwango cha riba, wakati na ugani, kila kitu bado hakijabadilika.
Hatari zinazofunikwa na bima ya maisha
- Ulemavu wa sehemu au wa muda kwa zaidi ya siku 30 (shida ya kiafya, jeraha, ugonjwa)
- kutoweza kabisa kufanya kazi au ulemavu (vikundi 1 na 2)
- kifo cha mtu ambaye ametolewa rehani
Baada ya kupata bima ya maisha yake, akopaye anapata fursa ya kujikinga na hatari zilizoorodheshwa na kudai fidia ya bima, ambayo inaweza kutumika kulipa deni kabisa au kwa sehemu, kwa kuhamisha fedha kwa benki, au kulipia matibabu ya mtu mwenye bima. Pia inapunguza hatari za taasisi ya mkopo kutokana na kutolipa deni.
Mazingira ambayo malipo yatakataliwa
- kujiua
- ulevi, ulevi, ulevi wenye sumu
- ikiwa tukio la bima lilitokea wakati mtu anafanya kitendo au uhalifu kinyume cha sheria, kuthibitika na korti
- magonjwa yasiyopona
- kwa kujua kutoa habari za uwongo
Ikiwa tukio la bima limetokea, na bima amekiri kwamba mtu mwenye bima hapitishi alama yoyote hapo juu, basi analazimika kulipa deni kwa taasisi ya mkopo kwa ukamilifu au kwa kweli (ulemavu wa muda).
Je! Bima ni lazima
Mkopaji ana nafasi ya kupata rehani kutoka kwa taasisi za mkopo chini ya mpango wa ufadhili wa serikali, kwa maneno mengine, kutoka kwa wale ambao wanapewa msaada wa serikali kwa aina hii ya mkopo. Moja ya mahitaji ya lazima ni kuhitimisha kwa mkataba wa bima ya maisha na afya. Kwa masharti ya kisheria, unaweza kuikataa baada ya mwaka, ambayo benki huongeza mara moja kiwango cha riba. Na kisha malipo ya ziada yanaweza kuwa zaidi ya gharama ya sera ya bima.
Taasisi za mkopo, kama sheria, hutoa huduma za tanzu zao zinazohusika na aina hii ya shughuli, ambapo bei ni kubwa zaidi kuliko wastani wa soko. Ikiwa unasoma kwa uangalifu kampuni za bima zilizothibitishwa na benki, unaweza kupata mikataba bora. Hii itasaidia kuzuia ulipaji kupita kiasi usiohitajika na kudumisha kiwango cha mkopo cha asili.
Ikiwa unachukua mkopo bila ufadhili wa ushirikiano, basi sio lazima kununua sera ya bima ya maisha na afya. Halafu sheria huanza kufanya kazi, kama kwa wakopaji na msaada wa serikali, ikiwa watakataa kutoka kwa mkataba wa bima: kiwango cha riba ya benki huongezeka kwa asilimia kadhaa.
Lakini sio benki zote zinahitaji kuhitimishwa kwa mkataba wa bima. Kwa mfano, Gazprombank, Globex. Lakini Sberbank, VTB, Rosselkhozbank, Raiffeisenbank, Deltacredit wanaanza kutumia vikwazo ikiwa watakataa bima. Ongezeko la kiwango chao cha riba hutofautiana kutoka 0.5 hadi 3.5%.
Ikiwa akopaye atalipa mkopo wa rehani kabla ya muda, akiwa ametulia kabisa na benki, ana haki ya kuomba kwa kampuni ya bima na ombi la kurudi kwa sehemu ya kiwango cha bima.
