Mkopo wa rehani kwa pesa za kigeni huvutia wakopaji na kiwango cha riba ambacho ni cha chini sana kuliko kile benki zinatoa kwa kukopesha kwa rubles. Kwa hivyo, wakati wa kuchagua sarafu ya mkopo, watu wengi walipendelea ruble, kwa mfano, dola. Inaonekana kwamba faida ni dhahiri, lakini maisha hufanya marekebisho yake mwenyewe.
Mkopo wa dola kwa watu wengi ambao walichukua rehani kwa sarafu hii ikawa bomu la wakati. Ilibadilika kuwa ni ya faida tu wakati moja ya masharti mawili yametimizwa: kiwango cha ubadilishaji wa ruble ni thabiti kabisa, au akopaye anapata mshahara kwa dola.
Makumi ya maelfu ya watu ambao walichukua mikopo ya rehani kwa dola kwa kiwango cha rubles 30 - 35 walijikuta katika hali ambapo dhamana ya dola karibu mara mbili. Katika hali hii, raha zote za rehani za fedha za kigeni sio tu ziliyeyuka, lakini ziligeuka kuwa nira karibu na shingo la wakopaji, ambao mishahara yao ya ruble ilibaki ile ile.
Kwa kawaida, wengi wao wamepoteza uwezo wa kufanya malipo ya kila mwezi. Kwa hivyo, serikali ililazimika kuingilia kati katika hali ya sasa. Bajeti ya shirikisho ilitoa fedha kwa msaada ambao wakopaji ambao walijikuta katika hali ngumu waliweza kurekebisha madeni yao.
Marekebisho hufikiria: kupungua kwa saizi ya malipo, na kuongezeka kwa kipindi cha kukopesha, na vile vile mabadiliko katika masafa ya malipo haya, chaguzi zinazowezekana ni malipo ya kila mwezi, kila robo mwaka.
Kukamilisha urekebishaji, unahitaji kuja kwa benki yako, wasiliana na afisa mkopo na uandike taarifa ambayo unaonyesha sababu za shida za kifedha na hali ambayo akopaye anaweza kutimiza majukumu yake kwa benki.
Unahitaji kujua kwamba wakati wa urekebishaji, unaweza kupata malipo yaliyoahirishwa, na pia mabadiliko ya sarafu inayotumika chini ya mkataba.
Mameneja wa benki wanaweza kutoa suluhisho lingine kwa shida - kufadhili tena mkopo uliopo. Inawakilisha kutolewa tena kwa mkopo kwa masharti yanayokubalika kwa akopaye, wakati sarafu ya kigeni imebadilishwa kuwa Kirusi na makubaliano mapya yameundwa kwa ruble.
Ikiwa tunaita jembe jembe, basi kufadhili tena sio zaidi ya kufadhili tena, ambayo ni kupata mkopo mpya ili kulipa ile ya zamani. Mara nyingi, kufadhili tena hufanywa na mabadiliko ya benki ya wakopeshaji, ambayo inatoa hali nzuri zaidi ya kukopesha. Ingawa unaweza kujadili na benki yako.
Je! Unahitaji kuhesabu nini ikiwa unataka kurekebisha deni yako? Kwanza, kila wakati ni muhimu kukumbuka kuwa kufadhili tena kuna maana tu ikiwa inaboresha hali ya mkopo. Leo hali ya soko inaendelea kwa njia ambayo kuna tabia ya masharti yanayotolewa na benki kuboresha ikilinganishwa na miaka kadhaa mapema.
Hii peke yake inaweza kushinikiza akopaye kufikiria tena, lakini kwa hali yoyote atalazimika kutumia kikokotoo kuhesabu faida na hasara za hatua hii.
Kwanza kabisa, ni muhimu kuamua faida kutoka kwa tofauti katika kiwango cha riba kati ya mkataba mpya uliopo na uliopangwa. Sio ukweli kwamba itakuwa na faida kwa akopaye.
Jambo lingine la kuamua maana ya ufadhili tena ni kiwango cha riba ambacho tayari kimelipwa na akopaye chini ya makubaliano ya zamani. Kulingana na mazoezi ya sasa, ratiba ya malipo ya mkopo kwanza hutoa malipo ya riba, na kisha tu kiwango cha deni kuu.
Katika kesi hii, inahitajika kuhesabu ikiwa ni busara kutekeleza ufadhili tena katika hali wakati mkopo umelipwa kwa miaka mingi. Je! Riba ya mkopo mpya itakuwa mzigo wa ziada wa kifedha na hasara kwa bajeti ya familia? Katika kesi hii, hautaweza kuokoa riba ambayo imelipwa kweli.
Kitu kingine cha gharama katika kesi ya kufadhili tena ni gharama ya kusindika nyaraka zinazohitajika. Wao ni pamoja na tume ya benki au broker ambaye anaomba mkopo wa rehani, malipo ya bima, kati yao - bima ya mali isiyohamishika kuhamishiwa rehani, na vile vile bima ya afya na maisha ya akopaye.
Ni kwa kuhesabu tu nambari zote za shughuli za kifedha zilizofanyika tayari na zinazokuja ndipo inaweza kuamua ikiwa kuchukua au kutochukua hatua kama kufadhili tena rehani.
Ikiwa uamuzi utafanywa, basi sharti la kwanza, ikibadilika benki ya mkopeshaji, ni kupata idhini ya taasisi ya kifedha iliyotoa mkopo wa asili, na ambayo inamiliki haki ya mali iliyowekwa rehani.
Kwa hili, benki, ambayo, kwa kweli, haitaki kumwacha mteja, inaweza kutolewa kwa kukopesha chini ya hali ya kusimamisha. Inadhaniwa kwamba akopaye hulipa mkopo wa kwanza ndani ya muda uliowekwa na hutolewa kutoka kwa dhamana, baada ya hapo dhamana hutolewa na benki iliyochaguliwa chini ya makubaliano mapya ya mkopo.
Inarahisisha sana utaratibu ikiwa akopaye ana dhamana nyingine, basi ikiwa makubaliano na benki ya kwanza hayana vizuizi juu ya ulipaji wa mkopo mapema, hataweza kurekebisha vizuizi.
