Hisa zote za Rosselkhozbank zinamilikiwa na serikali, ambayo inamaanisha kuwa benki hiyo inatekeleza maeneo muhimu ya sera ya kifedha ya nchi. Lakini anatoa masharti gani kwa rehani?
Rehani huko Rosselkhozbank hutolewa kwa hali zifuatazo za jumla:
- kiwango cha chini cha riba ni 7.5%, na inatozwa kwa mikopo iliyotolewa kwa muda wa miezi 180;
- kiwango cha kawaida cha riba cha 8.5% hutozwa kwa mikopo iliyotolewa kwa kipindi cha miaka 30;
- utekelezaji wa lazima wa sera ya bima kwa maisha na afya ya akopaye inahitajika, na ikiwa haijatimizwa, kiwango cha riba kwenye mkopo kinaongezeka hadi 11.5%;
- kiwango cha juu cha riba juu ya rehani katika benki hii ni 13.5%.
Masharti ya kibinafsi hutofautiana kulingana na mpango wa rehani uliochaguliwa. Rosselkhozbank ina programu nne kama hizo:
- mkopo wa kawaida wa nyumba, ambao hutolewa kwa kumaliza na kwa nyumba inayojengwa;
- rehani ya nyumba na msaada wa serikali;
- mkopo wa rehani "Familia Ndogo";
- mkopo wa nyumba kwa hati 2.
Chini ya mpango wa kawaida wa mkopo wa nyumba, akopaye ana haki ya kununua nyumba au nyumba moja kwa moja kutoka kwa msanidi programu na kwenye soko la sekondari. Kwa kuongezea, kwa msaada wa pesa zilizokopwa, ataweza kulipia ununuzi wa shamba na ujenzi wa nyumba ya kibinafsi.
Chini ya mpango huu, faida hutolewa kwa wamiliki wa kadi za mshahara, hakuna haja ya kudhibitisha mapato wakati wa kuwasilisha nyaraka, kuna fursa ya kuchagua nyumba ambazo hazijakamilika kununua na fedha za rehani.
Ikiwa akopaye ana shamba tanzu la kibinafsi, chini ya mpango huu anaweza kupata mkopo wa kujenga nyumba kijijini ikiwa amefanikiwa kuendesha shamba lake kwa zaidi ya mwaka mmoja. Mawasiliano juu ya shamba la kibinafsi na dhamana ni faida katika mchakato wa idhini ya ombi la mkopo.
Masharti maalum ya mkopo wa ujenzi chini ya mpango wa kawaida wa makazi ya Benki ya Kilimo ya Urusi ni kama ifuatavyo.
- kiwango cha juu cha mkopo ni: kwa Muscovites rubles 8,000,000, kwa idadi ya watu wa mikoa - rubles 4,000,000;
- kiasi cha mkopo haipaswi kuzidi 50% ya gharama ya mradi wa ujenzi;
- muda wa juu wa ulipaji kamili wa deni ni miaka 25;
- kiwango cha riba kinategemea kiwango cha malipo ya chini na muda wa mkopo, lakini kawaida hutofautiana kati ya 14% -16.5%;
- hakuna tume ya utoaji wa fedha, inaruhusiwa kuvutia wakopaji wenza (sio zaidi ya 3);
- bima ya nyumba itakuwa ya lazima, lakini bima ya maisha ya akopaye ni ya hiari;
- makadirio ya awali ya nyumba itahitajika.
Chini ya mpango wa rehani kwa msaada wa serikali, akopaye anaweza kupata mkopo hadi miaka 30 kwa 11.8% kwa mwaka. Kiwango cha chini cha malipo ya chini ni 20%, saizi ya mkopo yenyewe inatofautiana: kwa Muscovites na wakaazi wa St Petersburg, kizingiti cha juu ni rubles 8,000,000, kwa wakaazi wa mikoa - rubles 3,000,000.
Kulingana na mpango wa "Familia Ndogo", faida hutolewa kwa familia changa, lakini kila mtu anaweza kushiriki. Mkopo hutolewa kwa masharti yafuatayo:
- umri wa juu wa wenzi ni 35;
- nafasi ya kuishi kwa kila mmoja wa wenzi - sio zaidi ya 14m2;
- ugawaji wa kiwango cha juu cha mkopo wa rehani - sio zaidi ya 85% ya gharama ya nyumba (sio zaidi ya rubles 20,000,000);
- muda ambao mkopo hutolewa hauzidi miaka 25;
- mkopo unaweza kutolewa kwa ruble, dola na euro, na kiwango cha riba kinategemea aina ya sarafu na saizi ya malipo ya chini: kutoka 10.5% hadi 14.5% kwa rubles, kutoka 9% hadi 10.5% kwa fedha za kigeni.
Hakuna tume chini ya mpango huu, na inawezekana kulipa deni kabla ya ratiba.
Mkopo wa rehani chini ya mpango wa hati 2 huwapa wakopaji kuchukua mkopo bila uthibitisho wowote wa mapato, kutoa hati 2 tu. Walakini, kiwango katika kesi hii ni kubwa: kutoka 14% hadi 16.5%, na malipo ya chini lazima angalau 50% ya kiasi cha mkopo.
Na kifurushi cha jadi cha nyaraka zinazohitajika kwa usajili wa mkopo wa rehani huko Rosselkhozbank ni pamoja na:
- nakala za kurasa zote za pasipoti ya akopaye;
- fomu ya maombi;
- nyaraka zinazothibitisha uwepo wa mapato ya kudumu;
- Kitambulisho cha kijeshi;
- hati za hatimiliki ya kitu kwa ahadi.
