Wengi, wakifanya ununuzi na uuzaji wa nyumba, wanashangaa jinsi ya kuhamisha pesa kwa usahihi. Kiasi hiki kawaida ni kubwa sana, kwa hivyo kuna hatari ya ulaghai au wizi. Katika suala hili, ni muhimu kufikiria juu ya wakati wa uhamishaji wa fedha.
Maagizo
Hatua ya 1
Fungua sanduku la amana salama. Kabla ya kusaini mkataba na huduma ya usajili wa shirikisho, muuzaji na mnunuzi huja benki na, mbele ya wafanyikazi, wanahesabu tena kiasi cha pesa. Fedha hizo zimewekwa kwenye sanduku salama, wazi kwa pande zote mbili. Wakati huo huo, ufikiaji wake unaweza kupatikana tu kwa kuwasiliana na benki kwa wakati mmoja. Baada ya hapo, sajili ununuzi wa ghorofa na ununuzi wa uuzaji na urudi benki, ambapo muuzaji atapokea pesa zake.
Hatua ya 2
Hamisha pesa baada ya kusaini mkataba wa mauzo. Katika kesi hii, mkataba unabainisha kipindi ambacho hesabu lazima ifanywe. Kulingana na kifungu cha 5 cha kifungu cha 488 cha Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi, ghorofa katika kesi hii inatambuliwa kama ahadi kutoka kwa muuzaji hadi mnunuzi atakapolipa deni. Kwa kweli, rehani hutolewa kwa muda mfupi bila viwango vya riba. Ikumbukwe kwamba njia hii ni ya faida sana kwa maana kwamba shughuli hiyo imesajiliwa ndani ya siku 5 za kazi. Baada ya mnunuzi kuhamisha kiwango kamili, muuzaji anajulisha mamlaka ya usajili wa mali juu ya kukomesha ahadi.
Hatua ya 3
Kuwa mwangalifu wakati wa kuhamisha pesa kwa nyumba kutoka mkono hadi mkono. Njia hii ya kulipia nyumba ni hatari sana, kwani lazima ubebe kiasi kikubwa na wewe. Shida pia zinaweza kutokea wakati wa kuhesabu tena pesa. Ukweli ni kwamba muuzaji anaweza kuficha kwa busara sehemu ya kiasi cha pesa, kama matokeo ambayo mnunuzi atalazimika kulipa ziada kwa "uhaba". Inahitajika kufuatilia kwa uangalifu hesabu ya pesa.
Hatua ya 4
Tumia huduma za mthibitishaji kuhamisha pesa wakati wa kuuza nyumba. Atahesabu tena fedha na kuandaa kitendo maalum ambacho kitathibitisha ukweli wa uhamisho wao. Ikiwa muuzaji atakataa kutia saini kandarasi hiyo, utaweza kumuonyesha hati kulingana na ambayo analazimika kurudisha kiasi kilichopokelewa.
