Moja ya mwelekeo wa fedha za mitaji ya uzazi ni uboreshaji wa hali ya makazi. Fedha za cheti zinaweza kutumiwa kulipa rehani au malipo ya chini. Lakini ghorofa iliyonunuliwa kwenye ubao wa mama inachukuliwa kuwa imesimamishwa hadi majukumu yote kwa benki yatimizwe.
Kwa familia nyingi, kukopesha rehani ndio njia pekee ya kununua nyumba yao wenyewe. Wakati wa kuzaliwa kwa mtoto wa pili (na watoto wanaofuata), familia ya Urusi, kulingana na sheria, inapokea cheti cha mji mkuu wa uzazi (familia), ambayo inatoa haki ya msaada wa hali ya kifedha. Mnamo 2018, saizi yake ni rubles 453,026. Fedha za mitaji ya uzazi zinaweza kutumika kuboresha hali ya makazi, pamoja na ununuzi wa nyumba kwa msingi wa mikopo ya rehani. Ikiwa pesa yako mwenyewe haitoshi kununua nyumba au nyumba, inaruhusiwa kutumia cheti kulipia rehani au malipo yake ya chini. Katika kesi hiyo, nyumba zilizonunuliwa kwa msingi wa rehani zitakuwa na hadhi ya "kusumbuliwa" hadi akopaye atakapolipa benki.
Habari kwamba kitu kilichopatikana cha mali isiyohamishika kimeahidiwa ni katika Usajili wa Jimbo la Umoja wa Usajili wa Haki za Mali, ambapo kiingilio kinachofanana hufanywa. Mara tu mkopo wa rehani ulipolipwa, ni muhimu kutatua suala la kuondoa kizuizi kutoka kwa mita za mraba zilizopatikana. Kwa nadharia, malipo ya rehani ndio msingi wa kuondolewa kwa usumbufu. Lakini mmiliki anahitaji kufanya mabadiliko kwa USRR na kupata dondoo mpya.
Ili kufanya hivyo, lazima uwasilishe nyaraka husika kwa Rosreestr:
- ombi la kuondolewa kwa mali kutoka kwa mali,
- cheti kutoka benki au shirika lingine la mkopo ambalo limetoa mkopo wa rehani kwa ulipaji wa mkopo wa rehani;
- makubaliano yaliyohitimishwa na taasisi ya kifedha na mikopo juu ya utoaji wa rehani,
- nakala ya hati juu ya ahadi ya mali isiyohamishika,
- hati inayothibitisha utambulisho wa raia - pasipoti,
- nyaraka ambazo haki ya kitu cha mali isiyohamishika ilitokea (makubaliano ya uuzaji na ununuzi au makubaliano ya ushiriki wa usawa),
- risiti ya malipo ya ushuru wa serikali kwa kufanya mabadiliko kwenye daftari la cadastral na ada ya kutoa dondoo mpya kutoka kwa USRR,
Ikiwa kuondolewa kwa kizuizi kinafanywa kortini, uamuzi wa korti lazima uambatishwe na hati zilizo hapo juu.
Orodha ya nyaraka zilizowekwa kwenye programu hiyo inategemea sifa za mkopo na uhusiano mwingine wa kisheria wa mali ndani ya kitu kilichopatikana cha mali isiyohamishika.
Ikiwa kuna wamiliki kadhaa, basi kila mtu ambaye ana sehemu katika mali hii lazima awasilishe maombi. Maombi ya watoto wadogo yanaweza kuandikwa na wazazi wao au wawakilishi wa kisheria.
Ili kuwasilisha nyaraka za kuondolewa kwa usumbufu kutoka kwa mali isiyohamishika, lazima uwasiliane na idara ya Rosreestr au Kituo cha Multifunctional "Nyaraka Zangu" mahali pa kuishi.
Benki inatoa wateja wa Sberbank na rahisi na, zaidi ya hayo, utaratibu wa bure wa kuondoa usumbufu. Ili kuitimiza, akopaye anahitaji kwenda kwenye tawi la benki na, baada ya kutoa pasipoti na makubaliano ya mkopo, awasilishe ombi. Ndani ya wiki moja, Sberbank itaandaa na kutuma kwa MFC mahali pa kuishi mkopaji ujumbe juu ya utayari wa nyaraka za utaratibu. Baada ya hapo, mteja (mmiliki wa mali) anahitaji kuwasiliana na Kituo cha Multifunctional au idara ya mkoa wa Rosreestr kuomba kuondolewa kwa usumbufu.
Wakati mwingine hali zinaibuka wakati mmiliki wa nyumba (akopaye) mwenyewe hawezi kupitia mamlaka kuwasilisha hati. Katika kesi hii, anaweza kumkabidhi wakili hii, ambaye lazima kwanza atoe nguvu ya wakili na kuihakikishia mthibitishaji.
Wakati wa kununua nyumba bila ushiriki wa benki, muuzaji lazima atume ombi la kuondolewa kwa kizuizi kwenye chumba cha usajili (kwa msajili wa serikali huko Rosreestr). Anasaini maombi mbele ya msajili. Ikiwa muuzaji hana fursa ya kuomba kwa kujitegemea kwa Rosreestr, lazima ahakikishe sahihi katika programu hiyo na mthibitishaji na kuipeleka kwa Rosreestr, pamoja na barua iliyosajiliwa.
