Kukomesha rehani ni shida inayozidi kawaida katika nyakati za kisasa. Kwa sababu yoyote ya kukomesha mkataba, utekelezaji wake wenye uwezo utasaidia akopaye kuepusha upotevu wa kifedha usiohitajika.
Ni muhimu
- - makubaliano ya rehani;
- - barua ya ombi kwa benki kumaliza mkataba;
- - maombi kwa korti.
Maagizo
Hatua ya 1
Rehani ni aina ya dhamana. Ni ahadi sio tu ya makazi, lakini pia ya aina yoyote ya mali isiyohamishika, ambayo, kulingana na Kanuni ya Kiraia, inajumuisha viwanja vya ardhi, majengo, na ujenzi unaendelea.
Hatua ya 2
Wakati wa kumaliza makubaliano ya rehani na benki, usome kwa uangalifu sio tu utaratibu wa malipo, lakini pia uwezekano wa kumaliza makubaliano ya rehani yaliyowekwa ndani yake, kwani mchakato huu unaweza kusababisha upotezaji mkubwa wa kifedha kwa akopaye.
Hatua ya 3
Sababu ya kukomesha mkataba inaweza kuwa kutokuwa na uwezo wa kulipa pesa kwa mkopo, na vile vile uuzaji au ubadilishaji wa nyumba iliyokopwa. Katika visa hivi, jaribu kufikia makubaliano na benki juu ya njia bora zaidi ya ulipaji wa mkopo wa rehani au ununuzi wa mali isiyohamishika na mmiliki wake wa baadaye. Kulingana na sheria, hali ya kifedha isiyoridhisha ya benki (hadi kufilisika) sio sababu ya kukomesha makubaliano ya rehani.
Hatua ya 4
Ikiwa unahitaji kusitisha makubaliano ya rehani, wasiliana na benki ya wadai na ombi la kumaliza makubaliano kwa makubaliano ya pande zote. Ikiwa utaratibu wa kumaliza makubaliano haya umeainishwa katika makubaliano yaliyohitimishwa wakati wa kutoa rehani, tegemea utekelezaji wa taratibu hizi. Jitayarishe kwa ukweli kwamba itakuwa muhimu kulipa kwa benki kiasi chote cha pesa kilichopokelewa kutoka kwa benki kwa mkopo, na pia kiwango cha malipo ya malipo ya lazima iwapo kukomeshwa kwa mkopo (hapo awali kuliitwa benki tume wakati wa kumaliza rehani).
Hatua ya 5
Ikiwa benki ilikataa kumaliza makubaliano (kwa maandishi) au matarajio ya majibu yake yamezidi siku 30, nenda kortini kusuluhisha mzozo huo. Kukomeshwa kwa korti inapaswa kufanywa kutoka kwa maoni ya kusababisha uharibifu mdogo kwa pande zote mbili, kwani hakuna sheria wazi za sheria juu ya suala hili. Kukomeshwa kwa mkataba, majukumu ya vyama chini yake hukoma.
