Hivi karibuni watu wachache na wachache wanaweza kununua nyumba peke yao. Kwa hivyo, kwa wale ambao bado wanashangaa na lengo la kujipatia nyumba, kuna chaguo - kuokoa au kuchukua mkopo wa rehani. Okoa kwa muda mrefu, rehani ni haraka zaidi. Upungufu pekee ni usindikaji mgumu wa mkopo.
Ni muhimu
- Ili kupata mkopo wa rehani utahitaji:
- kifurushi cha hati;
- -kauli;
- nyaraka za ghorofa.
Maagizo
Hatua ya 1
Kuanza kuomba rehani, lazima kwanza uje kwenye benki ya chaguo lako au piga simu. Huko utashauriwa juu ya nyaraka gani unahitaji kuleta na wewe ili kuomba. Kwa kuongezea, mnunuzi anayeweza wa nafasi ya kuishi hukusanya karatasi hizi zote na kuja kwenye tawi la benki.
Hatua ya 2
Ili kuomba mkopo wa rehani unahitaji kuleta: maombi; pasipoti ya asili na nakala za kurasa zake zote (ikiwa wakopaji wenza wanashiriki katika mchakato wa mkopo, nyaraka zao lazima ziletwe kulingana na mahitaji sawa) nakala ya hati juu ya hali ya ndoa; asili na nakala za hati zote za elimu, hata kozi zilizokamilishwa, mafunzo na semina; nakala ya kitabu cha kazi (lazima idhibitishwe!); cheti kwenye fomu ya 2NDFL na habari kwa mwaka uliopita. Katika hali nyingine, benki inaweza kuomba hati zingine zozote. Kwa mfano, hati ya umiliki wa mali nyingine yoyote au gari. Benki kawaida hupitia maombi ndani ya siku 5-7 za biashara.
Hatua ya 3
Ikiwa maombi yameidhinishwa, mnunuzi ana miezi mitatu kupata nafasi inayofaa ya kuishi. Lakini ni bora kuitafuta haraka iwezekanavyo, kwani benki yenyewe bado inapaswa kuidhinisha. Ikiwa taasisi ya kifedha haina maswali juu ya mita za mraba zilizochaguliwa, basi hatua ya mwisho ya usajili wa mkopo wa rehani huanza. Ili kufanya hivyo, akopaye lazima ape benki nyaraka zifuatazo: nakala ya cheti cha umiliki wa muuzaji wa nyumba hiyo; mkataba wa kushiriki katika ujenzi wa pamoja (katika kesi ya kufanya kazi na jengo jipya); nyaraka kutoka kwa BKB, pamoja na ufafanuzi na mpango wa sakafu; na pia hitimisho la mtathmini wa kitaalam juu ya thamani ya soko la nyumba hiyo. Benki itazingatia ombi kama hilo kwa siku kadhaa.
Hatua ya 4
Ikiwa, kulingana na matokeo ya hundi ya benki, kila kitu kiko sawa, basi anahitimisha makubaliano ya mkopo na akopaye na kuhamisha kiwango kinachohitajika, na mnunuzi anaweza kuandaa makubaliano ya ununuzi na uuzaji. Sasa jambo muhimu zaidi litabaki - usisahau kulipa mkopo kwa wakati.
