Kuzaliwa kwa mtoto ni sababu nzuri ya kuboresha hali ya maisha. Lakini ikiwa mwanamke yuko kwenye likizo ya uzazi na ana mpango wa kununua mali isiyohamishika mpya kwa mkopo, itakuwa ngumu sana kufanya hivyo.
Makala ya kupata rehani kwa likizo ya uzazi
Ukweli ni kwamba mapato ya akopaye ndio kigezo kuu cha uamuzi wa benki kutoa mkopo. Na mwanamke aliye kwenye likizo ya uzazi hana kipato cha juu. Pamoja, pia ana gharama za ziada zinazohusiana na kulea mtoto.
Leo likizo ya uzazi hadi 1, miaka 5 ni 40% tu ya mapato ya wastani. Kulingana na AHML, saizi ya wastani ya malipo ya rehani kwa mkopo mnamo 2013 ilikuwa 28, 2000 elfu. Ipasavyo, ili kulipia malipo ya mkopo kwa gharama ya likizo ya uzazi, mapato ya wastani lazima yazidi rubles elfu 70. kwa mwezi. Wakati huo huo, inaaminika kuwa ili kuidhinisha rehani, ni muhimu malipo ya mkopo hayazidi 30% ya mapato ya familia.
Hata kama mwanamke anajaribu kushawishi benki kuwa ataenda kufanya kazi katika siku za usoni sana na kurudisha mapato yake ya hapo awali, hoja hizi haziwezi kuzingatiwa.
Kwa hivyo, mara nyingi mwanamke aliye kwenye likizo ya uzazi anaweza kuomba tu mikopo ya fedha ndogo au kupata kadi ya mkopo na kikomo kidogo. Kwa kweli, haitawezekana kununua nyumba na pesa hii.
Jinsi ya kuongeza uwezekano wa kuidhinisha rehani kwa likizo ya uzazi
Kuna njia kadhaa za kuongeza uwezekano wa kupata rehani wakati wa likizo ya uzazi. Chaguo bora ni kuchukua mkopo wa rehani kwa mume, na mwanamke kutenda kama mdhamini. Mke anayefanya kazi atakuwa na mapato ya juu na nafasi kubwa ya kupata idhini ya benki.
Ni bora kujaribu kupata rehani kabla ya kwenda likizo ya uzazi, basi uwezekano wa idhini yake itakuwa kubwa zaidi.
Ikiwa chaguo hili halifai kwa sababu fulani, basi malipo makubwa yanaweza kuhitajika - hadi 50-70% ya gharama ya makazi. Katika kesi hii, sehemu ya mchango inaweza kutolewa kupitia ruzuku ya serikali au mitaji ya uzazi. Kupokea ruzuku ya serikali chini ya mpango wa Familia Ndogo, familia lazima itambuliwe kama inayohitaji hali bora za makazi, na umri wa wenzi haupaswi kuzidi miaka 35. Jimbo linaweza kutoa hadi 35% ya thamani iliyopimwa ya nyumba, ikiwa familia ina watoto - hadi 40%. Pia, mtaji wa uzazi unaweza kutenda kama mchango wa kwanza, haki ambayo kila familia ina wakati wa kuzaliwa kwa mtoto wa pili au anayefuata. Mnamo 2014, saizi yake ni rubles 429,408. Yote hii hukuruhusu kufanya rehani isiwe ghali zaidi kwa bajeti ya familia na kukuruhusu kupunguza malipo ya kila mwezi.
Uwepo wa dhamana ya kioevu kwa njia ya mali nyingine katika mali pia inaweza kuwa na athari nzuri kwenye uamuzi wa benki.
