Ikiwa unaanza biashara yako mwenyewe na umeamua kufungua cafe, basi kukodisha majengo tayari na vifaa itakuwa fursa nzuri ya "kuanza mwenyewe", ambayo itagharimu chini ya cafe inayomilikiwa. Cafe hiyo inachukuliwa kuwa biashara ndogo, kwa hivyo kodi itakuwa ndogo.
Maagizo
Hatua ya 1
Kwa kweli, gharama yake inategemea vitu vingi, pamoja na eneo na eneo. Usiogope na ukweli kwamba kituo kinachopatikana kwako cha kukodisha haipo katikati ya jiji au mahali pa kusongamana. Ikiwa utaweza kuweka biashara vizuri, basi wateja watakuja kwako, kwani usafirishaji wa kibinafsi hufanya cafe yoyote ipatikane, hata iko nje ya jiji.
Hatua ya 2
Chagua mara moja chumba ambacho tayari kimebadilishwa kwa upishi. Chaguo ambapo haijawahi kuwa na kiwango cha upishi ni ghali sana. Katika kesi hii, italazimika kutumia pesa nyingi katika ukuzaji wa mradi na usajili wa vibali. Itabidi pia uwekeze sana katika kuunganisha mawasiliano na kuunda upya ukumbi. Ikiwa uko tayari kwa hili, kubaliana na mwenye nyumba kwamba ujenzi na mapambo ya majengo ya cafe itajumuishwa katika bei ya kukodisha.
Hatua ya 3
Unapokodisha cafe iliyotengenezwa tayari, hakikisha vibali vinahusiana na dhana ya cafe uliyopata na kwamba kituo cha usafi na magonjwa kinaruhusiwa kupika supu na nyama ya nyama jikoni yake. Chukua vibali vyote kutoka kwa mwenye nyumba na uende naye kwa mamlaka zote, ukamata kukodisha. Ni muhimu kwa vibali na mikataba yote kutolewa tena kwako.
Hatua ya 4
Wakati wa kuchagua cafe ya kukodisha, tathmini kwa karibu iwezekanavyo ni nini kilichojumuishwa katika kodi: malipo ya huduma, ukusanyaji wa takataka, ada ya matangazo, kudumisha utulivu katika eneo linalozunguka. Tathmini mali ambayo mwenye nyumba anakuachia. Kuna nyakati ambazo huwezi kuzingatia wakati unakagua kahawa, na mwenye nyumba hatakuambia kuwa mpangaji wa zamani bado hajaondoa vifaa vingine.
Hatua ya 5
Punguza jukumu la uharibifu wa mali katika majengo ya cafe iliyokodishwa katika makubaliano ya kukodisha. Kutoa ni nani atakayelipa ukarabati wa jiko la umeme lililoteketezwa na vifaa vingine.
Hatua ya 6
Weka jukumu na mwenye nyumba kwa mamlaka ya udhibiti na ukaguzi, kwani madai yao yanaweza kutumika kwako wewe na yeye. Kwa mfano, mbele ya kituo cha usafi na magonjwa, unawajibika kwa sakafu chafu, na mwenye nyumba anahusika na upana wa milango mbele ya wazima moto. Ijapokuwa jukumu la mradi wa majengo liko kwake, wanaweza kukulazimisha kupigwa faini na hata kusimamishwa.
