Uhusiano wowote unaohusiana na kukodisha unasimamiwa na Sura ya 34 ya Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi na imewekwa rasmi kupitia makubaliano ya nchi mbili kati ya mmiliki na mpangaji. Ili kukodisha duka, unahitaji kupata chaguo inayofaa na kuhitimisha hati maalum.
Ni muhimu
- - pasipoti;
- - karatasi mbili za muundo wa A-4;
- - mashahidi na nyaraka.
Maagizo
Hatua ya 1
Unaweza kupata chaguo inayofaa ikiwa utawasiliana na wakala wa mali isiyohamishika au kusoma habari katika magazeti ya hapa na kwenye runinga. Panga mkutano na mmiliki wa duka, ambapo utajadili maswali yako yote juu ya uwezekano wa kukodisha, gharama na hali zingine.
Hatua ya 2
Ikiwa makubaliano ya maneno yanakufaa, endelea na utekelezaji wa maandishi wa mkataba. Unapomaliza hati, utahitaji karatasi mbili za A4, kalamu, pasipoti ya mmiliki na yako, mashahidi wawili kutoka upande wa mmiliki na mpangaji aliye na hati za kitambulisho.
Hatua ya 3
Kabla ya kumaliza mkataba, soma hati za hatimiliki kwa duka. Unaweza kuandaa makubaliano ya kukodisha na mmiliki au mtu aliyeidhinishwa notarially ya mmiliki. Ikiwa kuna mpangaji mbele yako, lazima apate idhini ya notarial kutoka kwa mmiliki ili kuweza kuweka duka.
Hatua ya 4
Taja moja kwa moja kwenye mkataba vifungu vyote vinavyoongoza uhusiano. Mkataba lazima uwe na sehemu ya utangulizi, lini, nani, na nani, wapi na juu ya nini hati hiyo ilihitimishwa. Hakikisha kuonyesha anwani, jina na idadi ya hati za kichwa.
Hatua ya 5
Katika sehemu kuu, onyesha masharti, kiasi, njia za malipo za kukodisha duka, ruhusa ya kutumia. Kwa mfano, ikiwa duka ndogo ya rejareja imekodishwa kwako, lazima uuze rejareja ndogo tu. Wakati wa kuchapisha tena aina ya shughuli, italazimika kupata idhini kutoka kwa mmiliki au onyesha mara moja hali ambayo duka litatumika kwa biashara, wasifu unaweza kuachwa. Katika kesi hii, unaweza kuamua peke yako ikiwa utafanya biashara ya rejareja au kupanga hatua kwenye chumba ambacho kinauza divai au bia kwenye bomba.
Hatua ya 6
Unaweza kutaja hali za ziada au ufanye bila hizo. Ikiwa kutokubaliana kunatokea, korti itaendelea kutoka kwa maagizo ya Sura ya 34 ya Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi.
Hatua ya 7
Chini ya hati hiyo, weka saini zako, tarehe, uliza kutia saini na kuonyesha maelezo ya pasipoti ya mashahidi waliopo.
Hatua ya 8
Makubaliano yaliyohitimishwa kwa kipindi cha zaidi ya miezi 12 yanastahili usajili wa serikali kwenye chumba cha usajili cha mkoa.
