Wakati wa kujenga nyumba au eneo lingine lisilo la kuishi, unahitaji kutunza mradi huo, kulingana na ambayo ujenzi na usanikishaji utafanywa. Katika hali nyingi, msanidi programu anahesabu gharama ya kazi ya muundo mwenyewe, akizingatia sababu nyingi zinazoathiri mchakato wa ujenzi.
Ni muhimu
- - mbunifu;
- - michoro za kazi za mradi;
- - hesabu ya mawasiliano ya uhandisi.
Maagizo
Hatua ya 1
Katika soko la ujenzi, sasa kuna kampuni nyingi zinazobobea katika uundaji wa nyaraka za ujenzi, pamoja na kazi ya usanifu. Unaweza kuzihesabu mwenyewe kwa kutumia kitabu cha kumbukumbu cha bei za ujenzi.
Hatua ya 2
Sehemu ya usanifu na ujenzi itachukua takriban 80% ya jumla ya gharama ya mradi. Bei ya mradi inategemea ugumu na kiwango cha kazi. Kama sheria, kukuza mradi, watu wanageukia kampuni za usanifu au mbuni maalum. Katika kesi ya mwisho, mradi utagharimu kidogo kidogo. Uendelezaji wa uingizaji hewa, usambazaji wa maji, maji taka na umeme utachukua 5-10% ya jumla ya kazi ya ujenzi na ufungaji.
Hatua ya 3
Mkandarasi mwenye uzoefu anaweza kufanya mahesabu yote peke yake kwa kutumia michoro za kufanya kazi. Atachagua pia vifaa ambavyo ni bora zaidi kwa nyumba yako. Kwa hivyo, unaweza kuokoa kwenye sehemu ya uhandisi hadi theluthi ya gharama yake.
Hatua ya 4
Wakati wa kuchagua mradi wa nyumba, tafadhali kumbuka kuwa mradi wa kawaida au unaoweza kutumika tena ni 5% ya bei rahisi kuliko ya mtu binafsi, sembuse ya kipekee. Mbunifu ana haki ya kukuuliza malipo ya ziada ikiwa atahitaji kushauriana na wataalamu wengine, fanya mpangilio au picha ya mtazamo. na ikiwa mahali pake pa kazi ni mbali na tovuti ya ujenzi, utalazimika kulipia gharama za usafirishaji. Wakati wa kujenga tata ya majengo, ni faida zaidi kuhesabu mradi kutoka kwa gharama ya jumla - eneo kubwa la mradi, gharama zake zinapungua kwa kila mita ya mraba.
Hatua ya 5
Kwa kuongezea, nyaraka za mradi lazima zikubaliane na mamlaka husika (Idara ya Usanifu na Mipango Miji, Ulinzi wa Moto, Udhibiti na Usimamizi wa Jimbo, Kituo cha Usafi na Epidemiological, n.k.). Idhini lazima ifanyike hata kabla ya kuanza kwa kazi ya ujenzi. Hii ni sharti la kuhalalisha nyumba au mali nyingine.
Hatua ya 6
Shukrani kwa idhini ya nyaraka za mradi, kitu halisi kinapata hali ya kisheria. Na kitu hicho, kilichojengwa bila maendeleo na idhini ya nyaraka muhimu za mradi, zinaweza kuzingatiwa kama ujenzi usioidhinishwa na kubomolewa. Na kwa gharama ya mmiliki wake.
