Biashara nzuri kwa watu wazito ni kuwekeza katika mali isiyohamishika ya mali isiyohamishika. Mtu yeyote katika umri wowote anaweza kuifanya. Ikiwa una mtaji mdogo wa kuanza na unataka kuwekeza kwa faida, basi kuna biashara ya kupendeza ambayo inaweza kukuzwa kwa kuu na katika mwelekeo wa ziada wa ujasiriamali - karakana: ununuzi na uuzaji, ukarabati na ujenzi, halisi udalali wa mali na kodi.
Ni muhimu
- - mtaji wa kuanza.
- - ushirika wa karakana.
- - orodha ya mwelekeo wa maendeleo
Maagizo
Hatua ya 1
Ili kushiriki katika biashara ya karakana, lazima uwe na angalau aina fulani ya mali isiyohamishika ya mali katika mali yako. Kwa hivyo, wakati wa kuanzia mwanzo, utahitaji mtaji wa kuanza kwa kiwango cha gharama ya karakana moja. Mali isiyohamishika, kwa aina yoyote, inakua kwa thamani. Makazi na biashara na mali isiyohamishika ya gari yanazidi kuwa ghali kila mwaka. Kukodisha gereji pia. Unaweza kupata pesa nzuri kwa hii na utengeneze kipato cha kazi.
Hatua ya 2
Na kwa hivyo, umeamua kuanzisha biashara mpya kwako mwenyewe, wapi kuanza? Tafuta ushirika wa karakana katika jiji lako na ada ya chini ya kila mwaka. Hii ni muhimu sana, kwani itakuwa kitu kikuu cha matumizi yako, mbali na uwekezaji katika ununuzi na ukarabati wa gereji. Kuna maeneo kadhaa ya karakana katika jiji la wastani. Kila moja ya mwisho ina angalau gereji 100. Kwa ujumla, jukumu lako katika hatua hii ni kuwa "yako mwenyewe" - kuwa mshiriki wa ushirika wa karakana.
Hatua ya 3
Orodha ya maagizo ya ukuzaji wa biashara yako ya karakana:
1) Ununuzi na uuzaji.
2) Kodi ya gereji.
3) Ukarabati na ujenzi.
4) Muuza garage.
Unaweza kuchagua kitu kimoja au unganisha kila kitu pamoja.
Unaweza kufanya kila kitu mwenyewe, au kupata wasaidizi. Hiari.
Hatua ya 4
Ununuzi na uuzaji. Tunapata karakana isiyo na gharama kubwa. Kawaida hizi zinahitaji ukarabati. Na baada ya kutathmini faida na hasara zote, unaweza kuinunua au utafute nyingine. Wakati mwingine unakutana na gereji nzuri ambazo hazihitaji uwekezaji wa ziada. Na kisha unaiweka tu kwa kuuza. Uza upate faida yako.
Hatua ya 5
Kodi ya gereji. Ikiwa gharama ya malipo ya karakana hukuruhusu kukodisha karakana yako kwa faida, unaweza kuunda mapato bora. Wakati mwingine karakana hutengeneza mapato ya ziada kwa miaka mingi, hulipa gharama yake na tayari huleta faida halisi. Faida ya kukodisha sio kubwa - 20-30% faida kwa mwaka. Lakini ikiwa tunapaswa kuchagua kati ya amana katika benki na mali isiyohamishika ya gari, basi ningependa kuchagua ya mwisho.
Hatua ya 6
Ukarabati na ujenzi. Gereji zingine zinapaswa kutengenezwa, zingine zimekamilika. Utafanya kitu mwenyewe, wafanyikazi walioajiriwa watafanya kitu, lakini jambo kuu ni uzoefu muhimu katika kujenga gereji. Na hapa unaweza tayari kuandaa tawi la ziada la biashara yako. Katika maeneo ya karakana kuna idadi kubwa ya majengo chakavu, wamiliki wake ambao hawapendi kuyakarabati. Kawaida hii:
1) Paa inavuja.
2) Lango limetulia, ni muhimu kuinua.
3) Tengeneza wicket kwenye lango.
4) Weka kufuli la ndani.
5) Badilisha sakafu iliyooza.
6) Maji katika caisson.
7) Tengeneza shimo la ukaguzi.
8) Jenga kuta.
9) Badilisha lango.
Uzoefu unaonyesha kuwa kwa sababu anuwai, wamiliki hawawezi kuifanya wenyewe. Labda hakuna wakati, umri haufanani, au hawana ujuzi wa mjenzi. Kwa hivyo, unachapisha tangazo ubaoni kwenye ushirika wako wa karakana, tangaza kwenye mtandao. Na kufanya mambo yako mwenyewe, njiani, tengeneza karakana kwa majirani zako katika safu.
Hatua ya 7
Mkuu wa gereji. Mwelekeo huu unaleta kipato kidogo cha wakati mmoja na kawaida huwa nasibu. Ikiwa unajua mtu ambaye anataka kuuza karakana, unaweza kumuanzisha na mtu ambaye anataka kununua. Na unapata tume zako. Na ikiwa unatafuta gereji za bei rahisi kwako, utakuwa na hifadhidata nzima ya wauzaji. Weka rekodi, andika nambari zote za simu za wamiliki, nambari za karakana. Unaweza hata kuchukua picha ya mbele ya karakana na kutengeneza aina ya baraza la mawaziri la kufungua jalada. Katika hali nyingine, hii inaweza kuwa muhimu sana na rahisi.
