Kuanzia 2015, sheria mpya za kuhesabu ushuru wa mali zinaanza kutumika. Walisababisha kilio kikubwa cha umma, kwa sababu kulingana na wao, kiwango cha ushuru wa mali kwa watu binafsi kinapaswa kuongezeka sana.
Sheria mpya za kuhesabu ushuru wa mali kwa watu binafsi
Kuanzia 2015, ushuru wa mali utahesabiwa kwa msingi wa cadastral, sio thamani ya hesabu ya mali. Tunazungumza juu ya ushuru uliolipwa vyumba, nyumba ndogo za majira ya joto, nyumba, gereji.
Thamani ya cadastral iko karibu iwezekanavyo na thamani ya soko, ambayo itasababisha kuongezeka kwa mzigo wa ushuru. Kwa hivyo, kulingana na FTS yenyewe, ushuru wa mali kwa Muscovites mnamo 2015 utaongezeka mara tano.
Unaweza kujua thamani ya cadastral ya nyumba yako kwenye wavuti ya Rosreestr.
Chini ya sheria mpya, fomula ya kuhesabu ushuru wa mali inaonekana kama
Ushuru unadhania kuanzishwa kwa kipindi cha mpito kwa miaka minne ijayo. Ndani ya muda uliowekwa, ushuru utahesabiwa kuzingatia mgawo unaopungua kulingana na fomula. Mgawo utakuwa 0.2 katika mwaka wa kwanza; 0, 4 - kwa pili; 0, 6 - tatu; 0, 8 ni ya nne.
Kiwango cha ushuru wa mali mnamo 2015
Kuanzia 2015, kiwango cha ushuru wa mali kitategemea dhamana ya mali. Kiwango cha juu cha ushuru kimewekwa kwa 2%, lakini itatumika tu kwa mali isiyohamishika ya gharama kubwa yenye thamani ya zaidi ya rubles milioni 500. Kiwango cha msingi cha ushuru wa mali (kwa vyumba, nyumba, gereji, nk) imewekwa kwa 0.1%
Viwango vya ushuru vimewekwa kwa uhuru katika kila taasisi ya Shirikisho la Urusi. Mikoa inaweza kupungua au kuiongeza (lakini sio zaidi ya mara tatu).
Ambayo mikoa imeathiriwa na sheria mpya za kuhesabu ushuru wa mali
Inachukuliwa kuwa sheria mpya za kuhesabu ushuru wa mali zitaanza kutumika katika Shirikisho la Urusi kutoka 2020. Hadi sasa, ushuru wa msingi wa cadastral utaletwa katika mikoa 28 ya Urusi. Hizi ni: Moscow na mkoa; Bashkiria; Buryatia; Ingushetia; Karachay-Cherkessia; Komi; Mordovia; Tatarstan; Udmurtia; Amurskaya; Arkhangelskaya; Vladimirskaya; Novgorod; Sakhalin; Magadanskaya; Ivanovskaya; Nizhny Novgorod; Novosibirsk; Pskov; Ryazan; Samara; Tverskaya; Yaroslavl; Mkoa wa Penza; Yamalo-Nenets, Okrugs za Udhibiti wa Khanty-Mansi; Mkoa wa Transbaikal.
Ilikuwa mikoa hii ambayo imeweza kutangaza hamu yao ya kubadili sheria mpya kwa wakati unaofaa.
Vivutio vya ushuru wa mali
Faida zote zinazotolewa za malipo ya ushuru wa mali mnamo 2015 zitabaki. Kwa hivyo, walemavu, wastaafu na makundi mengine ya walengwa bado hawatalipa ushuru.
Punguzo hutolewa kwa aina fulani ya mali isiyohamishika. Imewekwa kwa saizi ya 20 sq. m kwa vyumba, 10 sq. m - vyumba na 50 sq. m - nyumba.
Kwa mfano, thamani ya cadastral ya ghorofa ya 49 sq.m. ni rubles milioni 5,500,000. Ipasavyo, gharama ya mita 1 ya mraba ni rubles 112,244.9. Punguzo la ushuru litakuwa rubles 2,244,898. (112 244, 9 * 20). Ili kuhesabu wigo wa ushuru, ni muhimu kupunguza thamani ya cadastral (5,500,000) kwa punguzo la ushuru (2,244,898). Inageuka kuwa ushuru unaolipwa utakuwa 32555, 1 p. ((5500000-2244898)) * 0.1%).
Masharti ya malipo ya ushuru wa mali
Mnamo mwaka wa 2015, itakuwa muhimu kulipa ushuru kwa 2014, ambayo ilihesabiwa kulingana na sheria za zamani, kulingana na thamani ya hesabu. Wamiliki watapokea risiti yao ya kwanza ya ushuru tu mnamo 2016.
Mlipa ushuru haitaji kuhesabu kwa kiasi kikubwa kiwango cha ushuru, FTS itafanya mahesabu yenyewe kulingana na data iliyo na kutuma risiti ya malipo.
