Kununua nyumba yako mwenyewe, kama sheria, inahusishwa na gharama kubwa za pesa. Kwa hali yoyote, pamoja na furaha ya kununua nyumba yako mwenyewe, una haki ya faida inayotolewa na Nambari ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi kwa njia ya punguzo la ushuru wa mali. Baada ya kukabidhi kifurushi muhimu cha nyaraka kwa Ofisi ya Ushuru, utapokea marejesho, ambayo yatasaidia kumaliza gharama zako za kununua nyumba.
Ni muhimu
- Cheti cha mapato ya watu binafsi kwa njia ya 2-NDFL (kutoka sehemu zote za kazi kwa mwaka ambao nyumba ilinunuliwa);
- • nakala halisi ya hati ya kusafiria;
- • tamko kamili la ushuru katika fomu N 3-NDFL;
- • asili na nakala ya hati ya uhamisho wa ghorofa (ikiwa nyumba haijaagizwa);
- • hati ya umiliki wa ghorofa, ikiwa tayari ipo, (asili na nakala);
- • ikiwa umetumia mkopo wa rehani ya benki, cheti cha riba kilicholipwa;
- • hati za malipo zinazothibitisha gharama zako kwa ununuzi wa nyumba (asili na nakala);
- • maombi ya fomu ya bure ya punguzo la ushuru.
Maagizo
Hatua ya 1
Punguzo la ushuru wa mali kwa ununuzi wa nyumba hutolewa kwa wakaazi wa Shirikisho la Urusi mara moja katika maisha. Inaweza kutumiwa na walipa kodi ambao hulipa ushuru wa mapato ya kibinafsi (PIT) Raia ambao hununua nyumba kwa gharama ya fedha za mwajiri, mtaji wa uzazi, gawio, ushindi wa bahati nasibu au malipo yaliyotolewa kutoka kwa shirikisho na fedha zingine hawana haki ya kutumia ushuru punguzo bajeti za mkoa. Pia, raia wanaonunua nyumba kutoka kwa watu wanaotegemeana wananyimwa haki hii. Kwa hali yoyote, kabla ya kuendelea na utayarishaji wa hati zote za punguzo la ushuru, unapaswa kushauriana na mkaguzi wa ushuru ikiwa unastahiki punguzo hili la ushuru.
Hatua ya 2
Tangu Januari 2008 punguzo la ushuru wa mali kwa ununuzi wa nyumba hutolewa kwa raia, kulingana na Kanuni ya Ushuru, "kwa kiwango cha gharama halisi zilizopatikana, lakini sio zaidi ya rubles milioni 2." Kwa kweli, hii inamaanisha kuwa kiasi cha ushuru utarejeshwa kwako kitakuwa 13% ya 2,000,000, i.e. si zaidi ya rubles 260,000
Ikiwa ulitumia mkopo wa rehani ya benki, basi, kulingana na Kanuni ya Ushuru, kutoka Januari 2010, unaweza pia kupokea punguzo la ushuru kwa riba kwenye mkopo bila vizuizi. Kwa mfano, ulinunua nyumba kwa rubles milioni 6, wakati unatumia mkopo wa benki ya rehani. Kulingana na makubaliano ya kukopesha rehani, jumla ya malipo ya riba ni rubles milioni 1.2 kwa kipindi chote. Kwa jumla, jumla ya jumla ya kuhesabu ushuru uliorejeshwa kwako inapaswa kutengenezwa na gharama ya ghorofa, lakini sio zaidi ya milioni 2 rubles. na kiwango cha riba. Hesabu ya mwisho itaonekana kama hii:
(2,000,000 + 1,200,000) x 13% = 416,000 rubles.
Hatua ya 3
Kwa hivyo, tayari umehesabu kiwango cha marejesho. Sasa unapaswa kukusanya nyaraka zinazohitajika. Kukusanya vyeti muhimu na kutengeneza nakala zao sio ngumu. Hatua ngumu zaidi hapa inaweza kuwa kujaza malipo ya ushuru ya 3-NDFL, ikiwa haujawahi kufanya hivyo. Njia rahisi ni kugeukia usaidizi wa kampuni au watu wanaotoa huduma za kufungua malipo ya ushuru. Unaweza kupata matangazo juu ya aina hii ya huduma kwenye bodi za ujumbe karibu na mamlaka ya ushuru au kwenye wavuti. Unaweza pia kujua ujazaji wa kibinafsi wa mapato ya ushuru.
Hatua ya 4
Aina za matamko katika ufikiaji wa bure zinaweza kupatikana kutoka kwa ofisi za wakaguzi wa ushuru mahali pa kuishi kwa kufanya kazi na watu binafsi. Pia, fomu zilizo katika muundo wa muundo wa mpango wa Microsoft Excel wa kujaza matamko katika fomu ya elektroniki zinaweza kupatikana kwenye mtandao kwenye wavuti anuwai. Katika kesi hii, wakaguzi wa ushuru wanakushauri kujaza mapema karatasi za tangazo na penseli rahisi, ili uweze kufanya marekebisho baada ya kukagua.
Hatua ya 5
Ikiwa wewe ni mzuri katika kufanya kazi na kompyuta na umejaza fomu za elektroniki mara kwa mara, basi mpango "Azimio" uliotengenezwa hasa na Huduma ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi itakusaidia. Unaweza kuitembelea kwa kiunga kifuatacho: https://www.nalog.ru/el_usl/no_software/prog_fiz/3779682/. Hapa utapata programu yenyewe na maagizo ya kuijaza. Urahisi wa huduma hii ni dhahiri: mpango yenyewe hufanya mahesabu yote juu ya kiwango cha marejesho ya ushuru. Unachapisha matokeo ya hesabu kwa njia ya ushuru uliokamilishwa kwa printa, na pia uwape kwenye diski ya diski au njia nyingine ya elektroniki, na uwape kwa ofisi ya ushuru mahali unapoishi. Mapema, uliza ofisi ya ushuru ya eneo lako juu ya aina gani ya media wanakubali matamko. Njia hii ya kufungua tamko itaharakisha sana usindikaji wa taarifa yako na uamuzi wa mwisho juu ya kurudishiwa kwa kiasi cha ushuru kwako
Hatua ya 6
Ndani ya mwezi mmoja, mahali pa usajili, utapokea barua kukujulisha juu ya mkusanyiko wa punguzo la ushuru wa mali kwa jina lako, inayoonyesha kiwango hicho. Lazima uende kwa ofisi ya ushuru ya makazi yako tena na nyaraka zifuatazo:
• maombi ya punguzo la ushuru, ambayo lazima uonyeshe maelezo ya benki ya akaunti yako ya sasa, ambayo punguzo la ushuru litalazimika kuhamishiwa;
• ilani ya kukatwa kwa ushuru na nakala yake;
• nakala ya kitabu cha akiba (ukurasa wa kichwa katika fomu iliyopanuliwa).
Baada ya muda, kawaida ndani ya mwezi, punguzo la ushuru litawekwa kwenye akaunti yako ya sasa. Pia, kwa barua, katika kipindi hicho hicho, utapokea uamuzi kutoka kwa ofisi ya ushuru kuhamisha kiwango maalum kwa akaunti yako.
