Rehani ni hatua kubwa na ya kuwajibika kwa familia yoyote. Kwa hivyo, uamuzi juu ya mkopo wa rehani lazima ufanyike, kwa uzito uzani wa faida na hasara zote, ukizingatia mambo yote mazuri na mabaya.
Watu zaidi na zaidi wanauliza swali hili. Na mazingira ambayo husababisha wazo hili ni tofauti kabisa: familia changa inaota juu ya nafasi yao ya kuishi, kuongezeka kwa familia na hali zingine. Jambo muhimu zaidi ni kuelewa ikiwa inafaa kuchukua rehani.
Wakati wa kununua nyumba kwa mkopo, ni muhimu kuelewa kwamba utalazimika kulipia mara 1.5-2 ya jumla. Pia, hautaweza kuitupa kwa ukamilifu, ambayo ni, kuuza au kubadilishana, na katika tukio la talaka, shida zingine zitaonekana.
Mazingira yanayohitaji umakini
Ikiwa hali inakua kwa njia ambayo inahitajika kununua nyumba na familia yako ina mapato ya kila wakati na ya juu, au gharama ya kukodisha nyumba iko katika kiwango cha malipo ya rehani inayowezekana. Labda kuna mtaji wa uzazi unapatikana au kuna kiwango cha awali cha mchango. Pia, motisha bora itakuwa fursa ya kushiriki katika mpango maalum wa serikali kusaidia uboreshaji wa hali ya makazi. Hizi zote ni sababu nzuri za kutafuta benki iliyo na hali nzuri ya mkopo.
Wakati familia haina kipato cha kudumu, thabiti, au mapato ni ya chini sana, kuna historia mbaya ya mkopo au hali isiyo na utulivu mahali pa ununuzi wa nyumba, basi inafaa kuzingatia hatari ya hatua kama hiyo mkopo wa rehani.
Kutoa uteuzi
Ikiwa kila kitu kinapendelea kununua nyumba, basi unapaswa kutafuta benki zilizo na masharti mazuri ya kukopesha na ujifunze kwa makini mitego yote. Ili kufanya hivyo, itabidi utembelee, labda, angalau benki kadhaa kabla ya kusaini hati. Wakati wa kuzingatia mapendekezo kutoka kwa benki, inafaa kuzingatia kiwango cha riba kwenye mkopo wa rehani, uwezekano wa ulipaji mapema, adhabu ikiwa utachelewesha kupokea pesa kwa malipo ya mkopo, ada iliyofichwa, hesabu tena, dhamana, maisha na bima ya afya ya akopaye, pamoja na dhamana.
Inapaswa kueleweka kuwa katika miezi ya kwanza, na labda miaka, malipo ya kila mwezi yatakuwa na riba ya rehani. Kiasi cha deni kuu litapungua kidogo sana. Kwa hivyo, ikiwa una mpango wa kufunga haraka mkopo wa nyumba, inaweza kuwa na faida zaidi kuchukua mkopo wa watumiaji kwa kiwango chote cha rehani au kwa sehemu yake.
Kwa hali yoyote, kununua nyumba na rehani ni hatua muhimu sana, angalau miaka 5-10. Katika kufanya uamuzi kama huo, lazima uelewe kabisa ni nini na utafaidika nayo.
