Ikiwa una nyumba au nyumba isiyo wazi, mali hii inaweza kuwa chanzo cha mapato kutoka kwa jenereta ya gharama za utunzaji wake. Njia ya kawaida ya kupata pesa kwa mali isiyohamishika kama hiyo ni kukodisha. Katika kesi hii, bili za matumizi hupitishwa kwa mpangaji, na mwenye nyumba hupokea kodi ya kila mwezi.
Ni muhimu
- - mali inayomilikiwa;
- - nyaraka zake za maonyesho ya wapangaji;
- - kompyuta na ufikiaji wa mtandao;
- - kuponi kwa matangazo ya bure ya gazeti;
- - ujuzi wa mawasiliano.
Maagizo
Hatua ya 1
Mahali pa mali ni muhimu sana. Ni wazi kuwa mapato kutoka kwa kukodisha nyumba huko Moscow au St Petersburg pia inaweza kudai kuwa ndio kuu. Na katika kituo cha kikanda kilichoanguka mahali pengine "pembeni ya jiografia" inaweza kuwa na mafanikio makubwa ikiwa kuna mpangaji aliye tayari kulipa bili za matumizi.
Sababu zingine nyingi pia zinaathiri kodi. Kwa mfano, urahisi wa viungo vya usafirishaji (katika maeneo ya mji mkuu - ukaribu na metro), eneo la eneo hilo, uwepo wa lifti kwenye mlango, intercom, mlango wa chuma, vifaa vya nyumbani na mengi zaidi.
Unahitaji kujua ni kiasi gani cha nyumba kinachoweza kukodishwa kabla ya kuanza kutafuta wapangaji.
Hatua ya 2
Utafiti wa kujitegemea wa soko la mali isiyohamishika utasaidia katika jambo hili. Angalia matangazo: ni kiasi gani wanauliza vyumba, vigezo ambavyo vinaweza kulinganishwa na vyako. Ikiwa una wakati na hamu, piga simu kwa wamiliki wa nyumba kama hizo (hata hivyo, kuna nafasi zaidi kwamba mfanyakazi wa wakala wa mali isiyohamishika atajibu), unaweza hata kuangalia chaguzi kadhaa.
Mashirika yatafurahi kukushauri ni kiasi gani unaweza kupata kutoka kwa kukodisha nyumba yako. Wasiliana na kampuni kadhaa za mali isiyohamishika kwa ushauri. Wakati huo huo, hakuna mtu anayekulazimisha kutumia huduma zao wakati unatafuta mpangaji.
Hatua ya 3
Watu wengi wanaamini kuwa ni salama kukodisha makazi kwa marafiki au jamaa au kutafuta wapangaji kwa msaada wao. Kwa kweli, hii bado haihakikishi chochote, lakini hatari ya kuharibu uhusiano na wapangaji kama hao iko.
Mgeni anaweza kutarajia punguzo kwa msingi wa familia au urafiki, au kuhalalisha malipo yao yasiyo sahihi. Je! Unahitaji? Walakini, kila kitu hutegemea mtu maalum kila wakati.
Hatua ya 4
Ukianza kutangaza nyumba yako (kwenye media, kwenye bodi za ujumbe kwenye mtandao, vikao, nk) peke yako, hautaepuka usikivu wa wauzaji hata hivyo. Vyumba vyote hivi na kuratibu zako bado vitajumuishwa kwenye hifadhidata zao: huwezi kuizuia.
Kwa hali yoyote, kila wakati una haki ya kukataa mpangaji ambaye hakufaa kwa kitu chochote. Na ni nani anayejua ikiwa kutakuwa na inayofaa zaidi kwako au ikiwa realtor atamleta.
