Uhamisho wa pesa ni wakati muhimu zaidi na muhimu katika ununuzi na ununuzi. Ikiwa hautazingatia kwa uangalifu, inawezekana kwamba upande mmoja utabaki na pesa na nyumba, na nyingine haitakuwa na moja au nyingine.
Ni muhimu
- - kukodisha seli;
- - makubaliano na waamuzi;
- - usajili na kiwango cha juu katika mfumo wa amana.
Maagizo
Hatua ya 1
Usihamishe pesa kwa ununuzi hadi wakati wa usajili wa serikali wa haki za mali. Kwa mujibu wa Kifungu cha 558 cha Kanuni za Kiraia za Shirikisho la Urusi, makubaliano ya ununuzi na uuzaji huzingatiwa kumaliza kutoka wakati wa usajili wa serikali. Ikiwa umeingia makubaliano na kuyasaini, hii inamaanisha tu ukweli kwamba unakusudia kununua au kuuza mali. Ikiwa mmoja wa vyama atakataa kutimiza ahadi yake, utalazimika kurudisha pesa zilizohamishwa kortini.
Hatua ya 2
Muuzaji wa mali anaweza asikubali kupokea pesa baada ya usajili wa haki za mali na atakuwa haki 100%. Ikiwa utahitimisha na kutekeleza shughuli kulingana na utaratibu uliowekwa na sheria, muuzaji wa mali hiyo anaweza kuwa mtu aliyejeruhiwa wakati hana haki ya mali iliyohamishwa na wakati huo huo hana fedha.
Hatua ya 3
Njia hatari zaidi ya kuhamisha fedha ni pesa taslimu, kupitishwa kutoka mkono hadi mkono. Ikiwa unapanga kutekeleza hesabu kwa usahihi, salama, bila ukweli wa ulaghai, tumia huduma za benki kwa kukodisha sanduku la amana salama. Saini makubaliano ya kukodisha na benki na makubaliano ya nyongeza juu ya masharti ya ufikiaji wa seli. Na aina hii ya uhamishaji wa fedha, mnunuzi huweka kiasi kinachohitajika kwenye seli. Baada ya usajili wa umiliki wa mali iliyouzwa, muuzaji tu ndiye anayeweza kupata kiini kwa msingi wa masharti yaliyoainishwa katika makubaliano ya benki.
Hatua ya 4
Ikiwa unatumia huduma za kampuni ya mali isiyohamishika, katika kesi hii, mtu wa tatu anachukua jukumu la malipo kamili kwa shughuli hiyo. Mpangaji wa seli atakuwa wakala wa mali isiyohamishika uliyotumia. Na waamuzi, unaingia mkataba wa kisheria ambao unataja fomu na wakati wa uhamishaji wa fedha kutoka kwa mnunuzi kwenda kwa muuzaji.
Hatua ya 5
Njia salama sawa ya kuhamisha fedha kwa mali ni usajili na ahadi. Hadi wakati wa usajili, pesa ziko kwa mnunuzi, lakini haki ya mali imesajiliwa na kizuizi kwa njia ya maneno "Ahadi kwa mujibu wa sheria." Hadi wakati wa kujiondoa, hakuna hata mmoja wa washiriki wa shughuli hiyo atakayeweza kufanya ujanja wa kisheria na mali. Ili kuondoa amana, unafanya makazi kamili, saini hati ya uhamisho na uiwasilishe kwa kituo cha usajili. Kila chama hupokea kile kilichopangwa mapema wakati wa shughuli.
