Kiini cha tathmini ya mradi wa uwekezaji iko katika uamuzi wa kutosha wa gharama za leo na risiti zijazo. Mfumo wa viashiria hutumiwa kuchambua ufanisi wa uwekezaji. Lakini ni lazima ikumbukwe kwamba uamuzi wa uwekezaji unatumika kwa sasa, ambayo inamaanisha kuwa viashiria vya mradi vinapaswa kuhesabiwa kwa kuzingatia kupungua kwa thamani ya pesa katika siku zijazo.
Maagizo
Hatua ya 1
Ili kutathmini mradi wa uwekezaji, unahitaji kujua kiwango cha punguzo. Ni kiwango ambacho risiti za pesa zijazo hupunguzwa kufikia thamani ya sasa. Kiwango cha punguzo huhesabiwa kama jumla ya kiwango cha mfumuko wa bei, kiwango cha chini cha kurudi halisi ambacho mwekezaji anataka kupokea, na pia kiwango cha hatari ya uwekezaji katika mradi huo.
Hatua ya 2
Moja ya vigezo vinavyoonyesha ufanisi wa mradi wa uwekezaji ni thamani halisi ya sasa (NPV). Ili kuhesabu, tumia fomula ifuatayo:
NPV = Σ (Pi / (1 + r) ^ i) - mimi, wapi
P ni mtiririko wa pesa halisi kwa kila kipindi;
r ni kiwango cha punguzo;
I - uwekezaji wa awali,
i - idadi ya vipindi vya kupokea fedha.
Ikiwa kiashiria hiki kinachukua thamani nzuri, mradi unakubaliwa, kwani uwekezaji utalipa na kuleta faida kwa mwekezaji. Kigezo cha sasa cha thamani halisi kinatumika kama ile kuu, kwani NPV ya miradi anuwai inaweza kufupishwa.
Hatua ya 3
Wakati wa kuchambua mradi wa uwekezaji, unapaswa pia kuhesabu Kiwango cha Ndani cha Kurudi (IRR). Ni thamani ya kiwango cha punguzo ambapo kigezo NPV ni sifuri. Maana ya kiuchumi ya hesabu hii ni kwamba kiwango cha ndani cha kurudi kinaonyesha kiwango cha gharama zinazohusiana na mradi uliopewa ambao mwekezaji anaweza kumudu. Kwa mfano, ikiwa mradi unafadhiliwa na mkopo, basi kiwango cha kurudi kinaonyesha mipaka ya juu ya kiwango cha riba, ambayo ziada inafanya mradi kuwa hauna faida. Kwa hivyo, ikiwa IRR iko juu kuliko bei ya chanzo cha mtaji kinachohitajika kwa utekelezaji wa mradi, basi inapaswa kukubalika, ikiwa iko chini, inapaswa kukataliwa. Ikiwa kigezo cha IRR ni sawa na bei ya jamaa ya chanzo cha ufadhili, basi hii inamaanisha kuwa mradi huo hauna faida wala faida. Kwa maneno mengine, kiwango cha ndani cha kurudi ni kiashiria cha mpaka: ikiwa bei ya mtaji inazidi thamani yake, basi kama matokeo ya utekelezaji wa mradi haitawezekana kuhakikisha kurudi kwa uwekezaji na kurudi kwao.
Hatua ya 4
Vinginevyo, unaweza kutumia fahirisi ya kurudi kwenye uwekezaji (IR) kupima utendaji wa uwekezaji wako. Imehesabiwa kama ifuatavyo:
IR = Σ (Pi / (1 + r) ^ i) / mimi.
Kigezo hiki ni matokeo ya njia halisi ya sasa ya thamani. Ikiwa fahirisi ya faida inazidi 1, mradi ni mzuri, uwekezaji utaleta mapato ya mwekezaji, ikiwa chini ya 1 - hayana faida. Ikiwa IR = 1, basi uwekezaji katika mradi utalipa, lakini hauleti faida. Tofauti na thamani ya sasa ya wavu, kiashiria hiki ni cha jamaa. Inaweza kutumika kutathmini miradi ambayo ina NPV sawa.
