Kununua mali isiyohamishika ni hatari kwa sababu wateja wanachelewa kufanya uamuzi. Mtaalam anaweza kuelewa kuwa hakutakuwa na chaguo bora, lakini maoni ya mnunuzi hubadilika polepole. Ili kuharakisha kumalizika kwa mpango huo, wafanyabiashara wengine haizingatii idadi ya vyumba vinavyoangaliwa, lakini juu ya ubora wao.
Maagizo
Hatua ya 1
Pata nyumba tupu ya kuuza. Inaweza kugundulika kwa ushauri wa milionea wa Australia Peter Daniels, ambaye alifanya mtaji wa kwanza kwa uuzaji wa mali isiyohamishika. Kwenye Semina Kuachana na Upendeleo, alitoa ushauri kwa mmiliki wa ghorofa. Njia yake kwa mauzo pia inaweza kutumika ikiwa mali sio yako.
Hatua ya 2
Saini mkataba na mmiliki. Itabidi tuwekeze pesa ili kuboresha majengo. Jadili hali zote kwenye mkataba. Hatua hii itakuwa ngumu zaidi. Mmiliki wa nyumba anaweza kukosa pesa za ziada. Na ikiwa utawekeza fedha zako za kibinafsi, utakabiliwa na hatari ya kutorejeshwa kwa pesa. Baada ya yote, mmiliki wa ghorofa anaweza kukataa kuuza. Ili kuzuia hili kutokea, unahitaji kandarasi yenye uwezo iliyoundwa na ushiriki wa wakili.
Hatua ya 3
Ondoa samani nyingi kutoka kwa ghorofa. Inapaswa kuwa na hali ya nafasi. Acha vitu vichache tu jikoni na vyumba ikiwa vinaonekana vizuri.
Hatua ya 4
Rangi kuta na rangi nyepesi za dari. Hakuna haja ya kufanya matengenezo makubwa. Jambo kuu ni kwamba vyumba nyepesi vinaonekana kuwa kubwa. Haipaswi kuwa na kasoro, nyufa.
Hatua ya 5
Fanya upya sakafu yako. Sakafu inapaswa kuonekana isiyofaa, na bodi za skirting. Sakafu iliyokarabatiwa inafaa kwa tathmini nzuri ya nyumba, kwa sababu katika kesi hii inaunda hisia ya nyumba baada ya kusafisha vizuri.
Hatua ya 6
Badilisha tiles na mabomba yaliyopigwa au kupasuka. Ukweli ni kwamba jicho halina cha kukamata na mteja hakuweza kutoa maoni. Kila kitu kinapaswa kuwa safi.
Hatua ya 7
Tangaza nyumba safi ya kuuza. Andika tu hiyo. Onyesha kuwa majengo yanauzwa siku moja tu, kwa kipindi fulani cha wakati. Andaa mkataba wa mauzo mapema.
Hatua ya 8
Jaza nyumba yako na harufu ya kahawa na bidhaa mpya zilizooka. Wacha gurgle ya kahawa kwenye jiko siku nzima, na buns zina joto kwenye oveni. Harufu itaunda hisia ya faraja na joto nyumbani. Na utauza nyumba hii, kwa sababu katika maeneo mengine mnunuzi hatakuwa sawa.
