Wakati wa kununua nyumba au nyumba, serikali inawapa raia haki ya punguzo la ushuru wa mali kwa ushuru wa mapato ya kibinafsi kwa kiwango cha hadi milioni 2 za ruble. Hii inamaanisha kuwa mnunuzi wa mali isiyohamishika ana haki ya kurudisha ushuru uliolipwa hapo awali kutoka kwa bajeti au kupokea msamaha wa kuilipa kwa kiwango sawa na 13% ya gharama ya nyumba, lakini sio zaidi ya rubles elfu 260. Ili kupata mkopo wa ushuru, unahitaji kujiandikisha vizuri.
Ni muhimu
- - pasipoti;
- - cheti cha zoezi la TIN;
- - cheti katika fomu 2-NDFL;
- - tamko katika fomu 3-NDFL;
- - hati ya usajili wa hali ya umiliki wa ghorofa;
- - mkataba wa uuzaji;
- - kitendo cha kukubalika na kuhamisha majengo ya makazi;
- - nyaraka zinazothibitisha malipo ya gharama ya nyumba;
- - nakala za makubaliano ya rehani, nyaraka juu ya malipo ya riba.
Maagizo
Hatua ya 1
Punguzo la ushuru wa mali hutolewa kwa ununuzi na uuzaji wa nyumba, kwa pesa taslimu na kutumia mkopo wa rehani. Katika kesi ya mwisho, mnunuzi-akopaye anastahili kupata faida sio tu kulingana na gharama ya nyumba iliyonunuliwa, lakini pia kwa kiwango cha riba kilicholipwa chini ya makubaliano ya mkopo.
Hatua ya 2
Ili kupata punguzo, kwanza kabisa, wasiliana na idara ya uhasibu ya kampuni yako kwa cheti cha 2-NDFL, iliyo na habari juu ya mshahara na ushuru wa zuio kwa mapato ya kibinafsi, ambayo, kwa kweli, inahitaji kurejeshwa.
Hatua ya 3
Andaa nakala za nyaraka zifuatazo: - hati ya usajili wa serikali wa haki za mali; - makubaliano ya ununuzi na uuzaji; - kitendo cha kukubalika na kuhamisha majengo ya makazi; basi utahitaji nakala za makubaliano ya rehani, pamoja na maagizo ya malipo au hati za ukumbusho za kufutwa kwa riba.
Hatua ya 4
Kulingana na cheti cha 2-NDFL, jaza kurudi kwa ushuru katika fomu 3-NDFL. Unaweza kufanya hivyo mwenyewe kwa kupakua programu kwa uundaji wake kutoka kwa wavuti rasmi ya Huduma ya Ushuru ya Shirikisho www.nalog.ru au wavuti ya www.gnivc.ru. Ikiwa una shida yoyote kwa kujaza tamko, wasiliana na mashirika ambayo hutoa huduma za kisheria, uhasibu na ushauri, ambayo itatayarisha hati kwa ada kidogo.
Hatua ya 5
Pia, andika ombi la kupunguzwa kwa ushuru wa mali. Fomu yake pia inaweza kupakuliwa kutoka kwa wavuti ya Huduma ya Ushuru ya Shirikisho au kupatikana kutoka kwa ukaguzi wa eneo.
Hatua ya 6
Baada ya kukusanya nyaraka zote zinazohitajika kwa nyumba, vyeti na matamko, pamoja na pasipoti na cheti cha usajili kama mlipa ushuru (TIN), wasiliana na mamlaka ya ushuru, ambayo itazingatia ombi lako ndani ya miezi 3. Ikiwa suala ni chanya, unapaswa kujaza ombi la kurudishiwa ushuru wa mapato ya kibinafsi, kuonyesha maelezo yako ya benki.
Hatua ya 7
Unaweza pia kupata ilani kutoka kwa ofisi ya ushuru juu ya utoaji wa punguzo kwa ununuzi wa nyumba na kuihamishia kwa mwajiri ili usikatwe kutoka kwa ushuru wa mapato hadi jumla ya faida ifikie 260,000, na kesi ya rehani, msingi unaoweza kulipwa hupunguzwa na kiwango cha riba kilicholipwa chini ya makubaliano ya mkopo. Tafadhali kumbuka kuwa ilani hii inahitaji kusasishwa kila mwaka.
