Mkopo unaopatikana na mali inayohamishika au isiyohamishika hutolewa na benki nyingi nchini mwetu. Mkopo kama huo unatofautiana na wengine kwa kuwa unaweza kupatikana kwa muda mfupi.
Mkopo uliopatikana mara nyingi huitwa tofauti - mkopo uliohifadhiwa. Neno hili linamaanisha fedha za mkopo ambazo hutolewa na benki kulingana na utoaji wa dhamana na mkopeshaji: mali isiyohamishika ya makazi na biashara; shamba njama; gari; haki nyingine za mali. Njia za kulipa mkopo kama huo zinaweza kutofautiana na kutegemea benki na upendeleo wa mkopeshaji.
Ukweli muhimu zaidi ambao lazima ueleweke ni kwamba kiwango kikubwa zaidi cha mkopo uliowekwa dhamana iko katika kiwango cha 80% ya thamani iliyopimwa ya dhamana, katika kesi wakati mali isiyohamishika inafanya kazi kama hiyo (sio zaidi ya miaka 10), na 70% - ikiwa pesa ya mkopo hutolewa kwa usalama wa mali inayohamishika. Wakati huo huo, gari inaweza kutumika kwa madhumuni haya ikiwa tu wakati wakati mkataba wa mkopo unakamilika, umri wa gari hautazidi miaka 5-7.
Kunaweza kuwa na hisia kwamba mkopo uliopatikana na mali isiyohamishika ni wa faida kwa taasisi ya kukopesha na mteja. Kwa upande mmoja, mteja anapokea kiwango kinachokosekana cha pesa, ambayo haitegemei kiwango cha mshahara rasmi, kwa upande mwingine, benki inapunguza hatari zake shukrani kwa dhamana. Faida dhahiri - taasisi nyingi za kukopesha hutoa kiwango cha upendeleo wa riba kwa mikopo na dhamana.
Gharama kuu zinazohusiana na kupata mkopo kama huo ni pamoja na tume ya utoaji wa fedha za mkopo au tume ya uhamisho wao. Utalazimika pia kulipia huduma za mthibitishaji kwa msaada wa hati katika utekelezaji wa makubaliano ya benki juu ya ahadi ya mali. Gharama za nyongeza ni pamoja na bima ya mali iliyoahidiwa, bima ya maisha ya akopaye dhidi ya ajali na hatari ya kifo.
Ili kupokea mkopo uliopatikana, utalazimika kukusanya na kuleta benki kifurushi kifuatacho cha hati:
- Pasipoti ya akopaye, mwenzi wake, ikiwa akopaye ameolewa;
- Nambari ya kitambulisho ya akopaye na mwenzi;
- Cheti cha ndoa;
- Nyaraka za hatimiliki (zinazohamishika au zisizohamishika).
Baada ya kukagua kifurushi cha kimsingi cha hati na kupata maoni juu ya utoaji wa mkopo wa dhamana, akopaye atalazimika kujiandaa:
- Hati ambayo inathibitisha haki ya umiliki, ambayo ni, mkataba wa uuzaji, mchango, nk;
- Pasipoti ya kibinafsi na nambari ya watu wote waliosajiliwa katika mali ya makazi, ambayo inachukuliwa kwa dhamana;
- Sifa za rejea kutoka kwa BKB kwa nafasi ya kuishi ya akopaye;
- Pasipoti ya kiufundi kwa ghorofa;
- Hati ya wapangaji waliosajiliwa kutoka ofisi ya nyumba kulingana na Fomu Nambari 3.
