Nyumba yako mwenyewe, au bora zaidi nyumba yako, iliyojengwa kwenye shamba la ardhi, ni ndoto ya watu wengi wa miji. Katika hali nyingine, ujenzi wa nyumba ya kibinafsi inaweza kuwa rahisi zaidi kuliko kununua nyumba, lakini bado, itachukua pesa nyingi. Wakati tayari unayo akiba, lakini kwa kweli haitatosha, kiasi kilichobaki kinaweza kupatikana kutoka benki kama mkopo wa kujenga nyumba yako mwenyewe.
Maagizo
Hatua ya 1
Taasisi nyingi za kukopesha-benki hutoa mipango anuwai ya mkopo, kati ya ambayo kuna maalum iliyoundwa kwa wale ambao wanataka kujenga nyumba yao wenyewe. Kama sheria, kiwango cha riba kwa mikopo kama hii ni kubwa kuliko ya kawaida, lakini kiwango kinaweza kukopwa zaidi na kwa muda mrefu. Ili kupata mkopo kama huo, mara nyingi, utahitaji kuwasilisha hati nyongeza. Uwezekano mkubwa zaidi, mkopo kama huo utapewa wewe tu ikiwa kuna dhamana au wadhamini. Unaweza kuhitajika pia kufanya malipo ya awali ya angalau 30% ya kiasi unachotaka kukopa. Masharti kama haya mazuri ya kukopesha ni kwa sababu ya hatari kubwa za benki, kwa sababu kadiri kipindi cha mkopo kinavyozidi, ndivyo uwezekano wa hali ya kujichekesha kwa akopaye - kifo, ulemavu au kazi. Kwa ujenzi wa nyumba, unaweza kuchukua rehani, lengo au mkopo wa watumiaji.
Hatua ya 2
Mkopo wa rehani unajumuisha ahadi ya mali isiyohamishika iliyopo. Ikiwa tayari unamiliki nyumba, unaweza kuiweka rehani. Lakini kuweka kiwanja cha ardhi ambacho utajenga kitafanya kazi tu ikiwa jamii ya ardhi ambayo iko imewekwa kama "kwa ujenzi wa nyumba ya mtu binafsi". Benki haitakubali shamba au bustani ya jumba la majira ya joto kama dhamana. Faida za mkopo kama huo ni pamoja na kiwango cha chini cha riba na idadi ndogo ya hati ambazo zinahitajika kutoa mkopo.
Hatua ya 3
Mikopo inayolengwa kwa ujenzi wa nyumba zao hutolewa na benki nyingi, lakini aina hii ya utoaji mikopo sio maarufu sana, kwani riba ya kiwango kilichotolewa kwa miaka 20-30 ni kubwa sana. Lakini kuna chaguzi wakati benki zinatoa kununua kiwanja cha ujenzi katika kijiji kipya, ukwasi wa ardhi ambayo tayari imepimwa. Katika kesi hii, benki hufanya kama mwekezaji, na utapewa mkopo kwa kitu cha msingi cha maendeleo kilichoidhinishwa kwa asilimia ndogo. Kiwango cha riba pia kitakuwa chini wakati muda wa mkopo ni mfupi au wakati unarudi kama malipo ya chini kutoka 30 hadi 50% ya gharama ya ujenzi.
Hatua ya 4
Ili kupata mkopo wa watumiaji, utahitaji hati ya chini, lakini itatolewa kwa kiwango kidogo, kawaida sio zaidi ya rubles milioni 1, na kwa kipindi kifupi cha miaka 3-5. Lakini mikopo kama hiyo, kama sheria, hutolewa bila shida, karibu 80% ya wale waliowaombea hupokea jibu chanya na pesa taslimu haraka iwezekanavyo.
