Benki ya Akiba ya Urusi imepanua huduma anuwai kwa wateja wake. Sasa wanunuzi wa vyumba ambao husajili mali isiyohamishika katika rehani huko Sberbank wanaweza kupanga nyumba, wakijipatia utaalam wa kisheria kutoka kwa wataalam wa benki. Utaalam gani wa kisheria na ni muhimu kutumia pesa zako kwenye huduma hii ya nyongeza wakati wa kununua nyumba?
DomClick ni wavuti na programu tumizi ya rununu iliyoundwa na wataalamu wa Sberbank. Kwa kweli, hii ni huduma tanzu ya mchezaji mkubwa katika soko la kifedha la Urusi. Kulingana na Sberbank, huduma hukuruhusu kupata mikopo ya rehani kwa kiwango kidogo kilichopunguzwa "kwa mbofyo mmoja", bila kuwasiliana na tawi la benki.
Sifa kuu ya mfumo ni kwamba masilahi ya kisheria ya washiriki wote, akopaye na muuzaji, yanaheshimiwa wakati wa kutekeleza ununuzi na ununuzi. Je! Ni faida gani ya taasisi ya kifedha yenyewe - inajumuisha kupunguza gharama zake, ambazo ni lazima wakati wa kuomba mkopo. Kiini cha mfumo wa DomClick: akopaye hujichagulia realtor mwenyewe, anajitathmini maoni ya watu wengine walioachwa juu yake (hakiki za wateja), anaarifu juu ya uchaguzi katika mibofyo miwili. Mteja anaweza kutumia huduma kadhaa za ziada. Sberbank inatoa fursa ya kuomba rehani mkondoni. Ili kufanya hivyo, inatosha kujiandikisha kwenye wavuti na uingie kwenye akaunti ya kibinafsi ya mteja.
Kulingana na takwimu kutoka kwa huduma ya vyombo vya habari ya Benki ya Akiba, huduma hiyo inazidi kuwa maarufu. Ni watu wangapi tayari wamekuja? Katika kipindi kifupi cha operesheni ya huduma, rehani ilitolewa kwa zaidi ya 5% kwa watumiaji wa Sberbank.
Orodha kamili ya kazi za huduma mpya ya Sberbank:
- Mikopo kwa kipindi cha muda mrefu kilichopatikana na mali isiyohamishika
- Kutuma maombi kwa Rosreestr kwa kusudi la kusajili shughuli ya mali isiyohamishika
- Ombi la upimaji wa wataalam wa kitu hicho
- Ombi la bidii ya kisheria
- Kuchagua nyumba kutoka hifadhidata ya huduma ya vitu vinauzwa
- Makazi salama. Unalipa ghorofa kupitia akaunti maalum ya Sberbank, ambayo inapatikana kwa muuzaji baada ya kusajili shughuli na Rosreestr.
Bidii ya kisheria ni moja wapo ya huduma za ziada zinazotolewa kwa wateja wa Sberbank wakati wa kusajili mali isiyohamishika.
Kwa asili, hii ni sawa na tathmini ya mali isiyohamishika ya kisheria. Katika kesi hii, sio mali ya makazi yenyewe na hali yake halisi itakaguliwa, lakini hati za mali isiyohamishika na rekodi za kisheria kuhusu mali hiyo katika mamlaka anuwai. Hiyo ni, uchunguzi wa kisheria utakuruhusu kujua: ikiwa nyumba hiyo ilinunuliwa kihalali kabla yako, muuzaji yuko katika hali gani na hali gani, ikiwa kuna warithi na wana haki gani, ikiwa kesi za kufilisika ziko wazi kwa muuzaji, ikiwa kuna usumbufu wowote na mtaji wa mzazi na ikiwa imesajiliwa kwa mtu mwingine katika nyumba hii.
Kwa wastani, ghorofa hupimwa ndani ya siku 3. Kama matokeo, utapokea maoni yaliyoandikwa ambayo yana nguvu ya kisheria sawa na maoni yoyote ya wataalam.
Gharama ya utaalam wa kisheria kutoka Sberbank ni karibu rubles elfu 20.
Ni nini kinachojumuishwa na Sberbank katika huduma ya uchunguzi?
- Ukusanyaji wa habari kamili kwa uchambuzi wa nyaraka zote za ghorofa au nyumba.
- Rejea na historia na habari ya usajili wote wa umiliki wa mali isiyohamishika tangu 1998.
- Sifa ya muuzaji kisheria: deni, madai, ushuru, mikopo.
- Ushauri wa kisheria kutoka kwa wataalam.
Kwa hivyo, kama sehemu ya huduma iliyoamriwa, utajikinga na hatari ya kununua nyumba:
- Pamoja na usumbufu
- Kwa watu wasioidhinishwa
- Iliyotolewa na kutozingatia haki za watoto
- Anawajibika kwa kutwaliwa kwa sababu ya kufilisika kwa mmiliki
- Tovuti ya urithi wa kitamaduni
- Uharibifu, uliopangwa na ambao haukupangwa
- Kushiriki katika kesi za kisheria au kuanguka chini ya kesi za utekelezaji
- Anawajibika kunyang'anywa kama malimbikizo ya ushuru
- Inatambuliwa kama jengo la dharura
- Inastahiki msamaha kwa mahitaji ya serikali au manispaa
- Na sababu zingine za hatari
Kama hitimisho, utapokea hati ya elektroniki na matokeo ya hundi, iliyothibitishwa na saini na mihuri ya wanasheria. Kwenye wavuti rasmi ya huduma ya Sberbank, dirisha la mkondoni linapatikana kuangalia ukweli wa hati kwa nambari yake.
Kufanya au kutofanya bidii ya kisheria?
Usalama wa kisheria ni muhimu kwa mnunuzi wa mali isiyohamishika, kwa sababu anahatarisha fedha zake. Utaalam wa kisheria utamruhusu muuzaji wa nyumba kupata hoja nyingine kwa niaba ya pendekezo lake kwa mtu wa mnunuzi anayeweza. Uchunguzi ni wa hiari tu. Lakini ikiwa hati iko mkononi - hii ni dhamana ya ziada ya "usafi" wa manunuzi.
