Mkondo wa malipo yaliyosimama yanayotokana na shughuli za fedha huitwa kodi ya kifedha. Moja ya aina zake ni malipo ya mwaka. Malipo ya kila wakati ambayo unaweza kupokea kwa muda mrefu bila kufanya juhudi yoyote sio ndoto ?! Mtiririko kama huo wa malipo huitwa kodi, au kwa mkono mwepesi wa Bwana Kiyosaki - mapato ya kupita. Na mtu anayepokea mapato kama hayo anaitwa "rentier". Kwa hivyo unahesabuje kodi na kujihakikishia kuishi vizuri?
Maagizo
Hatua ya 1
Kwanza, weka vigezo vya kuhesabu kodi ya kifedha - mtiririko wa pesa mara kwa mara. Ili kufanya hivyo, tambua ni kiasi gani unaweza kuwekeza kila mwezi (wacha tuseme ni rubles 5000.) Ni muda gani kabla ya kuanza kupokea kodi unaweza kuwekeza (iwe iwe, kwa mfano, miaka 5)?
Hatua ya 2
Tambua zana za kifedha za uwekezaji wako na sehemu ya uwekezaji katika kila moja. Wacha tuseme umechagua amana za benki katika benki tofauti. Michango ni ya kila mwezi. Viwango vya riba kwa amana za benki - 12%. Kwa unyenyekevu wa mahesabu, tutafikiria kuwa riba imeongezeka mara moja mwishoni mwa mwezi.
Hatua ya 3
Hesabu msingi wa kifedha ambao utapokea kama matokeo ya uwekezaji kama huo. Ili kufanya hivyo, tumia kihariri cha lahajedwali na fomula ya riba ya kiwanja.
S = PV (1 + i / m) nm
Ambapo S ni kiasi mwishoni mwa kipindi cha mkusanyiko, p.
PV - malipo ya chini, p.
i - kiwango cha riba ya kila mwaka, katika mfano huu 12% au 0, 12
m - idadi ya riba iliyopatikana kwa kipindi hicho
n - idadi ya miaka
Katika kesi hii, jumla ya vipindi au kiwango cha juu cha kuhesabu riba ni miezi 60 = miaka 5 * nyongeza 12 kwa mwaka.
Inageuka kuwa kiwango cha juu cha riba kitatozwa kwa awamu ya kwanza. Kwa michango yote inayofuata, asilimia itakuwa chini kuliko riba iliyopatikana kwa kipindi kilichopita. Hii ni kwa sababu kipindi cha kujiongezea hupungua kwa mwezi mmoja kila wakati. Hii imeonyeshwa vizuri na meza ambayo unaweza kuhesabu jumla ya kiasi unachopokea mwishoni mwa kipindi. Katika mfano wetu, zinageuka kuwa kiasi mwishoni mwa kipindi, kwa kuzingatia riba iliyopatikana, ni 412 431, 83 rubles. Wakati huo huo, kiwango cha riba inayopatikana ni 112 431, 83 rubles.
Hatua ya 4
Sasa hesabu kiwango cha kodi ambacho unaweza kupokea kutoka kwa kiasi cha akiba kama hizo. Tutachukua chaguo rahisi zaidi. Utapokea asilimia ya mtaji uliopokea kama matokeo ya uwekezaji. Lakini wakati huo huo, toa kwa njia ya riba nusu tu ya kiwango kilichopatikana, wakati unaendelea kuwekeza ya pili. Yaani. Asilimia ya uwekezaji haitakuwa 12%, lakini 6%. Kwa kuongezea, tunaamini kwamba baada ya miaka mitano, utaacha kuchangia na kukuza riba tu kwenye amana. Kisha:
S = PV (1 + i / m) nm = 412 431, 83 (1 + 0, 6/12) ^ (1 * 12) = 740 668, 32 ni kiasi hicho ikiwa ni pamoja na riba kwa mwaka wa uwekezaji 412 431, 83 r … Hiyo ni, asilimia sita kwa mwaka itatoa ongezeko: 740 668, 32 - 412 431, 83 = 328 236, 48 rubles. Hiyo ni, kwa mwezi utapokea mapato ya ziada au kodi kwa kiasi cha:
328 236, 48: 12 = 27 353 p. - hii ndio kodi ambayo umewekeza pesa kwa miaka 5.
