Kazi ya mwekezaji yeyote katika soko la dhamana inahusiana sana na hatari. Walakini, hatari ya juu ya kila biashara, ndivyo kiwango cha faida kinavyoongezeka. Kimahesabu, faida ya usalama imeonyeshwa kuhusiana na mapato yaliyopokelewa kwa gharama ya kuinunua.
Maagizo
Hatua ya 1
Usalama ni bidhaa ambayo ina thamani. Walakini, tofauti na bidhaa halisi, haina dhamana yoyote ya nyenzo. Ununuzi na uuzaji wa usalama ni shughuli kati ya mnunuzi na muuzaji kwenye soko la hisa, ambayo inaonyeshwa katika uhamishaji wa haki na kuibuka kwa majukumu.
Hatua ya 2
Kurudi kwa usalama kunaonyeshwa katika haki ya mnunuzi kupata mapato. Thamani hii ni asilimia kati ya mapato ya baadaye na fedha zilizotumiwa. Kwa uwazi, mavuno huwasilishwa kwa njia ya kiwango cha mapato, ambayo huitwa gawio (jumla ya riba), ambayo mwekezaji hupokea kila mwisho wa kipindi cha makazi (mwezi, robo, mwaka).
Hatua ya 3
Mapato ya kila mwaka ya mwekezaji hutengenezwa kama matokeo ya kuzingatia ukuaji wa bei ya dhamana na inategemea kiwango cha uwekezaji wa awali. Mavuno kwenye dhamana huhesabiwa kutathmini ufanisi wa uwekezaji ili kutambua njia ya faida zaidi ya kuweka pesa.
Hatua ya 4
Kwa ujumla, mavuno ya usalama huhesabiwa na fomula: d = (S_n - S_0) / S_0, ambapo S_0 ndio gharama ya kwanza ya dhamana, S_n ndio gharama ya mwisho, d kiwango cha kurudi kilichoonyeshwa kama asilimia.
Hatua ya 5
Mgao wa mapato ya kila mwaka ya usalama hufafanuliwa kama uwiano wa kiasi cha gawio kwa kila hisa na thamani yake. Kiwango cha riba cha kila mwaka kinajulikana na matumizi ya njia ya riba ya kiwanja na inahesabiwa na fomula: d = (1 + i / n) ^ n - 1, ambapo mimi ni kiwango cha riba la kiwanja kwa mwaka, n idadi ya vipindi vya mwaka ambavyo riba ya kiwanja imehesabiwa. mavuno ya asilimia huhesabiwa mara moja kwa mwaka, lakini fomula inatoa thamani iliyokusanywa ambayo sehemu ingekuwa nayo ikiwa riba ingeongezeka mwishoni mwa kila kipindi.
Hatua ya 6
Mavuno ya sasa ni sawa na jumla ya malipo ya kuponi kwenye usalama kwa mwaka, imegawanywa na thamani ya soko la sasa. Kiashiria hiki cha faida haitumiwi sana, kwani haionyeshi sifa zingine muhimu, kwa mfano, haizingatii hatari ya mwekezaji wakati wa kununua dhamana.
Hatua ya 7
Kiwango cha ndani cha kurudi, au kiwango cha ndani cha kurudi, ni kiwango cha riba ambacho thamani ya sasa ya mtiririko wa pesa wa baadaye kwa sehemu iliyopewa inalingana na bei yake ya soko. Ili kuhesabu, fomula ifuatayo inatumiwa: d = (k + (N - P) / t) / ((N + P) / 2), ambapo k ni kiwango cha kuponi cha kila mwaka, N ni bei ya hisa, P ni bei yake ya sasa ya soko, t - ukomavu kwa miaka. Kuhusiana na vifungo, kiashiria hiki huitwa mavuno kwa ukomavu, wakati inadhaniwa kuwa kiwango cha ndani cha kurudi kitabaki bila kubadilika katika kipindi chote.
