Ofisi - majengo ambayo ofisi ya mwakilishi wa kampuni iko na shughuli zinafanywa. Kukodisha jengo au chumba ni faida zaidi kuliko kujijenga mwenyewe. Mara nyingi, wafanyabiashara wadogo husaini makubaliano ya kukodisha na watu binafsi au na manispaa. Malipo yanategemea hii.
Ukikodisha ofisi kutoka kwa watu binafsi, kiwango cha malipo ya jengo lililokodishwa au majengo yatajadiliwa. Mmiliki ana haki ya kukodisha majengo tupu na kupokea faida fulani kwao, ambayo atalipa ushuru wa 13%. Wakati huo huo, sheria haitoi vizuizi vyovyote kwa kiwango hicho.
Unatafuta chaguo inayofaa, kubaliana kwa bei inayofaa pande zote mbili, kuhitimisha makubaliano, ambayo masharti pia yanajadiliwa na wahusika na hutumia eneo lililokodishwa, ukizingatia masharti yote ya makubaliano.
Malipo ya nafasi ya ofisi iliyokodishwa kutoka manispaa ya eneo hufanywa kwa njia tofauti kabisa. Ili kukodisha jengo la manispaa, wasiliana na usimamizi wa wilaya yako na ombi. Onyesha kusudi la kutumia jengo, wasilisha pasipoti yako, cheti cha mjasiriamali binafsi. Nyaraka zote lazima ziwasilishwe kwa asili na nakala.
Kulingana na rufaa na hati zilizowasilishwa, utawekwa kwenye orodha ya kusubiri. Utajulishwa kwa maandishi juu ya kukodisha mali ya manispaa.
Kiasi cha malipo ya kukodisha jengo la manispaa au majengo huhesabiwa kwa kutumia fomula: eneo la jengo au majengo huzidishwa na sababu ya ukanda na marekebisho inayotumika katika mkoa fulani na kwa kiwango cha msingi. Kwa kukodisha eneo moja la ofisi ya kukodi katika mikoa tofauti, kiwango cha kodi kitakuwa tofauti kabisa.
Kwa mfano, ulikodisha jengo la manispaa na eneo la mita za mraba 200, kiwango cha msingi cha mkoa ni 5, sababu ya marekebisho ni 4, ukanda wa 3, hesabu ya kodi itaonekana kama hii: 200х5х4х3 = ruble 12,000 - kiasi ambacho utalipa kwa mwaka mmoja wa kukodisha.
Kiasi chote kinaweza kulipwa kwa mwaka mapema, kwa robo, nusu mwaka au mwezi. Inategemea ni aina gani ya kandarasi ambayo umeingia na usimamizi. Mbali na kiasi hiki, lazima ufanye matumizi na malipo mengine, ambayo pia yameainishwa katika mkataba.
Kukodisha nafasi ya ofisi kutoka kwa serikali ni faida zaidi kuliko kutoka kwa watu binafsi, ambapo kiwango cha kodi kwa mwezi mmoja kinaweza kufikia elfu 100 au zaidi. Upungufu pekee ni kwamba ni ngumu sana kupata nafasi ya ofisi ya umma ya kukodisha, foleni inaweza kuchukua miaka kadhaa.
