Wakati wa kukodisha nyumba wakati uko katika nchi nyingine, unahitaji kutathmini kwa uangalifu nafasi ya kuishi. Kwa dhamana ya ziada, mali inapaswa kuwa na bima. Shughuli nyingi leo zinafanywa katika mfumo wa usimamizi wa uaminifu.
Watu wengi, wanaofanya safari ndefu ya biashara au makazi ya kudumu, hawatafuti kuuza mali isiyohamishika. Hii inafanya uwezekano wa kupokea mapato zaidi kutoka kwa kukodisha nyumba kila mwezi. Njia rahisi ya kupata wapangaji wapya ni katika nchi yako ya nyumbani. Basi unaweza kutumia ujanja wa matangazo ya kawaida, media ya kijamii, na kutaja marafiki. Ikiwa wazo lilitoka kwa hoja, basi unahitaji kuzingatia huduma kadhaa.
Unapaswa kuanza kwa kusoma kwa uangalifu soko. Ni ngumu kutathmini hali nchini Urusi nje ya nchi, haswa kwani bei za mali isiyohamishika zinabadilika kila wakati. Kwa hivyo, jifunze mapendekezo ukizingatia:
- picha za jumla;
- uwepo wa fanicha na vifaa vya nyumbani;
- ubora wa ukarabati;
- umbali kutoka vituo vya usafiri wa umma;
- miundombinu.
Jisikie huru kutumia habari kutoka kwa matangazo yaliyo kwenye mtandao.
Chaguzi za utaftaji na huduma ya matangazo
Kwanza, amua ambaye uko tayari kukodisha mali yako. Upendeleo hupewa wenzi wa ndoa, familia zilizo na watoto. Unaweza usiruhusiwe kuwa na wanyama. Amua jinsi utakavyokodisha nyumba hiyo. Unaweza kufanya hii kwa ujumla au katika vyumba tofauti kwa watu tofauti. Kigezo hiki pia kitaathiri bei.
Saini mkataba wa bima kwa nafasi yako ya kuishi na mali kabla ya kuwasilisha tangazo lako. Hii ni kitu cha lazima kwa wale ambao hawana uwezo wa kutekeleza ufuatiliaji wa kawaida. Bima hiyo inashughulikia hatari za wizi, wizi, moto na mafuriko. Ikiwa tukio la bima linatokea, unaweza kupokea fidia. Leo kuna idadi kubwa ya kampuni zinazotoa huduma hii.
Wakati maandalizi yamekamilika, anza kutafuta wapangaji. Chaguo rahisi ni kuwasiliana na marafiki wako, labda kati yao kutakuwa na wale ambao wanataka kukodisha nyumba. Ikiwa njia hii haikusaidia, wasilisha matangazo. Unaweza kuonyesha nambari yako ya simu kuelezea juu ya hali hiyo. Wacha wakala wa kukodisha ajipange kutazama kitu.
Inaaminika kwa kukodisha
Ikiwa unataka kila kitu kiende sawa, pata wakala wa kukodisha. Mtu huyu anaweza kuwa jamaa wa rafiki au wakala wa mali isiyohamishika. Chagua mtu unayemwamini kabisa. Mtu kama huyo:
- itawakilisha masilahi yako katika hali za dharura;
- saini makubaliano, uifanye upya ikiwa ni lazima;
- kusaidia kupata wapangaji.
Mara nyingi, wanageukia mashirika ya mali isiyohamishika. Sifa yao ni muhimu, na pia kupokea kiwango chote kilichoainishwa katika mkataba. Kwa hivyo, watajaribu kufanya kila kitu haraka iwezekanavyo na kwa kufuata mahitaji yako.
Unapohitimisha makubaliano ya usimamizi wa uaminifu wa mali isiyohamishika, italazimika kufanya malipo ya ziada sawa na 5-10% ya gharama ya kukodisha kwa mwezi.
Ninalipwa vipi?
Kuna njia mbili kuu:
- kukubali pesa kupitia mtu anayeaminika;
- kupokea fedha kwa kadi.
Ikiwa uko katika nchi nyingine, basi chaguo la mwisho linaweza kuwa ngumu. Tembelea benki mapema ili kujua ikiwa wanaweza kuhamisha pesa kwako. Unaweza kutumia huduma za uongofu mara moja. Njia hii sio nzuri kila wakati, na kwa sababu unaweza kukamatwa kwa udanganyifu. Ni rahisi kuizuia ikiwa mpangaji atasaini mkataba mara moja.
Ikiwa unapanga kuwa utakuja mara kwa mara kwenye jiji ambalo nyumba imekodishwa, basi unaweza kufungua akaunti ya amana katika benki ya karibu. Unaweza kudhibiti akaunti zako katika akaunti yako ya kibinafsi kutoka nchi yoyote. Katika kesi hii, hautapokea pesa tu kwa ghorofa, lakini pia mapato ya ziada kwa njia ya riba iliyotokana. Wanaweza kwenda kwenye akaunti sawa au kwa nyingine.
Unapolipa mtu anayeaminika, unakubali mapema jinsi atakavyopokea pesa. Ni bora kufanya hivyo kutoka mkono hadi mkono ili uweze kufuatilia hali ya ghorofa mara moja.
Kwa hivyo, unaweza kukodisha nyumba wakati unakaa katika nchi nyingine. Mahitaji pekee ni kufuata tahadhari za usalama, angalia habari juu ya nani utafanya kazi naye.
