Mkataba wa mchango ni shughuli ambayo inamaanisha uhamishaji wa bure na mtu mmoja (wafadhili) wa mali yoyote kwa umiliki au haki ya mali kwa mtu mwingine (yule aliyefanya). Dhana, hitimisho na matokeo ya kisheria ya makubaliano ya mchango huamuliwa na Sanaa. 572 ya Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi.
Maagizo
Hatua ya 1
Uhamisho wa umiliki wa ghorofa kupitia mchango umeenea. Na yote kwa sababu makubaliano haya ni rahisi sana kutekeleza. Sheria hailazimishi wahusika kudhibitisha shughuli kama hizo na mthibitishaji, ambayo inamaanisha kuwa gharama za ziada zinaweza kuepukwa. Kwa kuongeza, kwa kukamilisha makubaliano ya mchango, unaweza kupitisha vizuizi kadhaa ambavyo viko katika hali ya kutengwa kwa mali isiyohamishika. Hii ni kweli haswa linapokuja suala la uhamishaji wa umiliki wa pamoja wa makazi ya jamii. Baada ya yote, kwa mfano, wakati wa kuunda makubaliano ya uuzaji na ununuzi, ni muhimu kupata idhini iliyoandikwa kutoka kwa wamiliki wote ambao wana haki ya ununuzi wa mapema. Kutoa inafanya uwezekano wa kuepuka mkanda mwekundu kama huo. Kwa kuongezea, haki ya umiliki hutoka kwa aliyefanywa mara tu baada ya kutiwa saini kwa kitendo cha kukubalika na kuhamishwa kwa nyumba hiyo, na sio kutoka wakati makubaliano yamesajiliwa katika daftari la serikali.
Hatua ya 2
Wakati huo huo, kuhitimishwa kwa shughuli ya mchango kuna shida moja muhimu - ushuru. Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi inatoa kiwango cha ushuru cha 13% kilichohesabiwa kwa thamani ya cadastral ya mali isiyohamishika. Lakini tangu mwanzoni mwa 2006, marekebisho ya Kanuni ya Ushuru yamekuwa yakitekelezwa, ambayo hutoa malipo ya ushuru ikiwa mtendaji ni jamaa wa karibu wa wafadhili. Hapa tunamaanisha wenzi wa ndoa (ikiwa tunazungumza juu ya ndoa rasmi), wazazi, watoto (pamoja na watoto waliochukuliwa), wajukuu, ndugu, na babu na nyanya. Ili kuzuia kulipa ushuru, inatosha kuwasilisha hati inayothibitisha uwepo wa uhusiano wa kifamilia au wa kifamilia kati ya vyama.
Hatua ya 3
Sio kawaida kwa mchezaji aliyechezewa kuchezwa na mtu ambaye sio mkazi wa Shirikisho la Urusi. Katika kesi hii, kiwango cha ushuru huongezeka mara mbili na inakuwa sawa na 30% ya thamani ya cadastral ya ghorofa. Asilimia hii inaweza kubadilishwa ikiwa kuna makubaliano ya kimataifa isipokuwa ushuru mara mbili.
Hatua ya 4
Sheria sawa na viwango vya riba hutumika kwa mikataba ya uchangiaji wa mali isiyohamishika. Tofauti pekee ni kwamba asilimia ya ushuru imehesabiwa kulingana na thamani ya cadastral sio ya ghorofa nzima, lakini tu ya sehemu ambayo hutolewa.
Hatua ya 5
Baada ya kumalizika kwa shughuli hiyo, kabla ya Aprili 30 ya mwaka uliofuata, chama ambacho kilikubali nyumba hiyo kama zawadi lazima kiwasilishe tamko kwa mamlaka ya ushuru kwa njia ya 3-NDFL. Ikiwa shughuli hiyo ilifanyika kati ya jamaa wa karibu na, kwa hivyo, sio chini ya ushuru, ni muhimu kuwasilisha makubaliano ya mchango na nyaraka zinazoonyesha ujamaa kwa ofisi ya ushuru.
