Kukodisha ni kesi maalum ya uhusiano wa kukodisha, na kwa hiyo, na pia kwa kukodisha, sheria za jumla juu ya makubaliano ya kukodisha iliyoanzishwa na Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi inatumika. Lakini kuna tofauti kati ya aina hizi mbili za vyombo vya kifedha, kila moja yao ina msingi wake wa kisheria ambao unasimamia uhusiano wa kukodisha na kukodisha.
Kukodisha ni nini
Kwa kweli, kukodisha ni kukodisha na haki ya ununuzi unaofuata wa mali iliyokodishwa, inasimamiwa na kifungu cha 1 cha Sanaa. 28 ya Sheria ya Shirikisho ya Oktoba 29, 1998 No. 164-FZ "Katika Kukodisha Fedha", lakini ukombozi wa mali iliyokodishwa pia inawezekana kwa kukodisha kawaida (Kifungu 624 cha Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi). Kulingana na Sanaa. 2 ФЗ -164, kukodisha inahusu shughuli za uwekezaji. Leo, katika kukodisha, kukodisha kifedha, taasisi ya kisheria au mtu binafsi anaweza kupanga vifaa, vifaa maalum na hata mali isiyohamishika.
Ikumbukwe kwamba, kama ilivyo katika kukodisha, hali ya uhamishaji wa umiliki wa mali kwa mpangishaji ni ya hiari. Wajibu kuu wa aliyeajiri ni kuhamisha kwa mkodishaji tu punguzo la kushuka kwa thamani kwa urejesho kamili wa mali, na sio malipo ya kuitumia. Kukodisha na kukodisha wote ni faida kwa mtoaji wa mali.
Tofauti kati ya kukodisha na kukodisha
Kukodisha kutatofautiana na kukodisha, kwanza kabisa, na ukweli kwamba muajiri hana haki ya umiliki wa mali inayotumika, ipasavyo, hana majukumu ya mmiliki kuhusiana na mali iliyokodishwa. Wakati muajiriwa ana majukumu haya na anabeba jukumu kamili la uharibifu au uharibifu wa mali, na pia analazimika kuirejesha ikiwa itavunjika. Lakini mmiliki wa mwisho wa mali iliyokodishwa, pamoja na kifedha, karibu kila wakati ni mdogo au mdogo.
Makubaliano ya kukodisha yanataja masharti ya ulipaji, wakati muajiri hajalipa kiwango kilichowekwa kwa haki ya kutumia, lakini kiwango cha punguzo kwa kushuka kwa thamani.
Kwa kuongezea, ni mali mpya tu iliyokodishwa, na katika kesi hii, sio mbili, kama ilivyo katika kukodisha, huwa washiriki wa shughuli hiyo, lakini watu watatu: muuzaji wa mali, mkopeshaji na mkodishaji, aliyeunganishwa na wawili mikataba. Makubaliano ya uuzaji na ununuzi yanahitimishwa kati ya muuzaji na muajiri, na makubaliano ya kukodisha (kukodisha kifedha) yanahitimishwa kati ya muuzaji na muajiri.
Baada ya kukodisha kwa fedha kumalizika, hatimiliki hupita kwa mwenye kukodisha. Bei yake ya ununuzi ni bei ya mkataba.
Katika kesi hii, kama sheria, ndiye muajiri anayepata muuzaji na kujadiliana naye hali zote za uuzaji unaokuja na ununuzi: bei yake, sheria na mahali pa kujifungulia, lakini haingii katika uhusiano wa kimkataba na muuzaji wa maadili ya nyenzo. Masharti ya ulipaji yameainishwa katika makubaliano ya kukodisha. Mkataba wa kukodisha umehitimishwa kwa miaka 1-2, makubaliano ya kukodisha yanaweza kuhitimishwa kwa miaka 5 au zaidi.
