Je! Unafikiria kampuni yako na unatafuta chaguzi zinazofaa kwa ofisi au kampuni unayofanya kazi inapata kasi mpya, inakua, na sasa unahitaji kupata chumba kikubwa zaidi? Kuna mambo mengi ya kuzingatia katika mchakato wa kukodisha ofisi ambayo inaonekana kama kazi ngumu sana. Walakini, ikiwa unaelewa hatua zote, ujue teknolojia ya shughuli hiyo na uvutie wataalamu kwa wakati unaofaa, basi itakuwa rahisi kwako kupata majengo sahihi.
Maagizo
Hatua ya 1
Tambua ni aina gani ya ofisi unayohitaji. Funua malengo na malengo ya majengo, eneo, umbali kutoka katikati na vituo vya usafirishaji. Mahesabu ya saizi ya ofisi kwa idadi ya wafanyikazi na wateja na aina ya majengo (kwa mfano, nafasi wazi). Fikiria ikiwa unahitaji maegesho, usalama. Fikiria ikiwa nafasi kwenye sakafu ya juu itakufaa na ikiwa utakuwa tayari kwa ofisi iliyo na mfumo wa kupitisha.
Hatua ya 2
Ombi lako linapoundwa, wasiliana na kampuni ya mali isiyohamishika. Kwa kweli, itakuwa rahisi kwako kuwasiliana na mmiliki moja kwa moja, lakini wakala wa mali isiyohamishika huajiri wataalamu ambao hawapati pesa kwa shughuli zao bure. Kwa kuzingatia hatari na mitego katika mali isiyohamishika, itakuwa salama kutumia huduma za wataalam. Utapokea dhamana ya ubora na amani ya akili kwa shughuli hiyo.
Hatua ya 3
Zingatia viwango vya kukodisha, ambavyo hutegemea eneo la kijiografia la jengo, ubora wa kumaliza na ukarabati wa majengo, muda wa kukodisha, hali za nyongeza, na uwepo wa kusumbuka. Kama sheria, wapangaji hukodisha mali isiyohamishika kwa kipindi cha miaka mitatu hadi kumi ili kujiokoa shida isiyo ya lazima ya kupata wateja. Lakini majengo yaliyojengwa katika kipindi cha Soviet yanaweza kukodishwa hadi mwaka, kwa hivyo wanaweza kuhitimisha makubaliano na wewe na uwezekano wa kuongeza muda. Makubaliano ya kipindi cha hadi mwaka mmoja hayazingatiwi na usajili wa serikali.
Hatua ya 4
Angalia ikiwa kuna vizuizi vyovyote juu ya utumiaji wa nafasi inayokupendeza. Jengo linaweza kupewa maelezo mafupi ya matumizi kwa muda maalum (km kusafisha kavu au mkate).
Hatua ya 5
Hakikisha kuwa majengo hayana vificha. Ili kufanya hivyo, omba dondoo kutoka kwa Usajili wa Jimbo la Haki za Unified. Wakati huo huo, ni muhimu kuteka ombi la hati kwa usahihi, kwani jengo linaweza kuwa na zaidi ya mmiliki mmoja.
Hatua ya 6
Unapomaliza makubaliano ya kukodisha, angalia nyaraka zote zinazohitajika: makubaliano ya ununuzi na uuzaji, hati ya umiliki, makubaliano ya ubinafsishaji, haki ya muuzaji kujisifu.
Hatua ya 7
Makini na maendeleo yoyote ambayo yanaweza kutokea kwenye chumba. Kuhalalisha ujenzi wa kibinafsi kunaweza kukuchukua muda mwingi.
Hatua ya 8
Ikiwa vidokezo vyote vimezingatiwa na kila kitu kinakufaa, malizia barua ya dhamira na mmiliki. Hati hii ya awali inaelezea hali ya msingi. Kabidhi kazi zaidi ya kuandaa mkataba kwa wanasheria wenye uwezo, kwa sababu kuna mambo mengi huko pia.
