Kukodisha ni aina ya huduma za kifedha na ni mbadala maarufu kwa mikopo. Mara nyingi, mali inayopatikana kwa kukodisha hutumiwa kwa biashara.
Tofauti kati ya kukodisha na mkopo
Kwa msingi wake, kukodisha ni kukodisha kifedha kwa muda mrefu, ambayo inamaanisha haki ya kununua mali. Wakati mkopo ni mkopo ambao hutolewa na benki na masharti ya malipo na akopaye gharama kamili ya mkopo na riba.
Ni rahisi kupata mali kwa kukodisha kuliko kwa mkopo. Kifurushi cha chini cha nyaraka kinahitajika, amana ni ya hiari, programu inazingatiwa ndani ya siku 5.
Ukodishaji hutofautiana na mkopo kwa kuwa muajiri ni mmiliki wa vifaa wakati wa makubaliano ya kukodisha. Katika siku zijazo, vifaa vinaweza kuhamishiwa kwa umiliki wa aliyeajiriwa, au kurudishwa kwa kampuni ya kukodisha (kawaida zaidi - chaguo la kwanza). Hii inapaswa kuandikwa katika mkataba na inategemea aina ya kukodisha - uendeshaji au kifedha. Somo la kukodisha linaweza kuwa majengo, vifaa, magari na mali nyingine.
Ikumbukwe kwamba ikiwa muajiri baadaye atakomboa mali hiyo, basi kwa wakati huu tayari inaweza kuwa imepungua kabisa. Ukweli ni kwamba kuhusiana na kukodisha, kiwango cha kasi ya kushuka kwa thamani hutumiwa. Kwa hivyo, kampuni haitakuwa na wigo wa ushuru wa mali.
Kwa kuwa mmiliki wa mali hiyo ni kampuni ya kukodisha, muajiri anaweza kutumia tu mali hiyo. Lakini anahusika na kifo chake au uharibifu.
Wakati wa kupata mali kwa mkopo, kampuni hiyo inakuwa mmiliki wake mara moja, lakini imeahidiwa na benki. Walakini, uwezekano wa matumizi ya bure ya mali (kwa mfano, uuzaji au kukodisha) kwa kiasi kikubwa imepunguzwa na makubaliano ya mkopo. Wajibu wa kuhakikisha mali pia unabaki. Umiliki wa mali unajumuisha hitaji la kulipa ushuru wa usafiri au mali.
Kama ilivyo kwa mkopo, na makubaliano ya kukodisha, muajiri hulipa malipo ya kila mwezi chini ya makubaliano. Hazijumuishi tu thamani ya mali yenyewe, bali pia faida ya kampuni ya kukodisha, kiasi cha bima na ushuru wa mali.
Kukodisha faida
Mipango ya kukodisha inazidi kutumiwa na kampuni za Urusi. Je! Ni faida gani kuu za kukodisha mikopo?
Kwanza, kukodisha hukuruhusu kuongeza malipo ya ushuru. Mwajiri hajalipa ushuru wa mali na ushuru wa uchukuzi, anaweza kuhusisha malipo yote ya kukodisha kwa gharama na kupunguza wigo wa ushuru na ushuru wa mapato. Kwa kuwa malipo ni pamoja na VAT, kampuni inaweza kuikata kutoka bajeti kwa ukamilifu.
Amana ya usalama wa mapema chini ya makubaliano ya kukodisha ni 20-30%, ambayo inalingana na malipo ya awali kwenye mkopo. Lakini wakati wa kutoa mkopo, benki inasoma historia ya shirika, kuripoti, upatikanaji wa dhamana na dhamana.
Pili, mgawo wa kasi ya kushuka kwa thamani ya 3 hutumiwa kwa mali iliyopatikana kwa kukodisha, wakati
katika kesi ya ununuzi kwa mkopo, kampuni inatoza uchakavu wa kawaida.
Mwishowe, kukodisha hukuruhusu usisumbue kutoka kwa mauzo ya kiasi kikubwa muhimu kwa ununuzi wa vifaa au usafirishaji. Kwa makubaliano na muuzaji, inawezekana kukuza ratiba ya malipo rahisi, na pia kupata makubaliano ya kukodisha kwa muda wa miaka 6 kwa vifaa vyenye kipindi kirefu cha malipo.
