Ikiwa tayari unayo cheti cha uzazi (mji mkuu wa familia), na ukiamua kununua nyumba katika nyumba inayojengwa, basi pesa zilizopokelewa chini ya cheti zinaweza kuwa muhimu kwa mtu fulani, lakini kidogo kwa mtu, lakini bado upunguze gharama zako za kifedha.
Kwa kweli, jambo la kwanza kushangaa ni kuwa mvumilivu. Kwa sababu njia ya kufikia lengo la mwisho sio fupi sana.
Ni rahisi na faida zaidi kununua vyumba katika jengo linalojengwa chini ya makubaliano ya ujenzi wa pamoja. Kama sheria, bei ya mita za mraba zenye thamani ni kidogo chini kuliko wakati wa kununua nyumba moja, lakini tayari iko kwenye nyumba iliyojengwa. Kwa hivyo, kwanza unahitaji kuchagua chaguo inayokufaa na uwasiliane na kampuni ya ujenzi ili ujipangie nyumba.
Hadi mtoto afike umri wa miaka mitatu, mtaji wa uzazi unaweza kutolewa tu kulipia fedha za mkopo na riba kwa mkopo. Hii inamaanisha kuwa ikiwa hutaki kungojea miaka mitatu, basi unahitaji kuomba mkopo wa rehani. Kila benki ina mahitaji yake ya nyaraka za mkopo, viwango tofauti vya riba, uwepo wa wakopaji wenza. Wasiliana na benki kadhaa tofauti kwa hesabu ya mkopo. Kiasi cha mtaji wa uzazi mnamo 2014 kwa wale ambao bado hawajatumia ni 429,000 408 rubles 50 kopecks. Benki zingine hutoa mikopo haswa dhidi ya mitaji ya uzazi (familia). Katika kesi hii, utalipa tu riba kwenye mkopo, bila kulipa mkuu. Tumechagua chaguo hili. Kiwango cha riba kilikuwa 15.5%. Kati ya hati za kuomba mkopo, zifuatazo zinahitajika sana: pasipoti na nakala yake, nakala ya kitabu cha kazi kilichothibitishwa na mwajiri, cheti cha mshahara kutoka mahali pa kazi kwa miezi 6 iliyopita katika fomu 2- NDFL, TIN, cheti cha mitaji ya uzazi, vyeti vya kuzaliwa kwa watoto, makubaliano ya awali ya kushiriki katika ujenzi wa pamoja, cheti kutoka kwa mfuko wa pensheni juu ya usawa wa mji mkuu wa uzazi. Hati katika mfuko wa pensheni imeandaliwa ndani ya siku tatu. Pia waliniuliza nilipe cheti cha historia ya mkopo (rubles 140). Baada ya kumaliza maombi na kuangalia na huduma ya usalama, benki hukuruhusu kupumzika na kuahidi kukupigia mara tu maombi yatakapoidhinishwa. Ndani ya wiki moja utafahamishwa juu ya uamuzi na utakaribishwa kumaliza mkopo. Baada ya kuomba mkopo, utahitaji kufungua akaunti ya benki (rubles 500), ambayo utahamisha malipo ya riba na ambayo yako 429,000 408 rubles 50 kopecks zitakuja.
Baada ya kupokea makubaliano ya mkopo, makubaliano ya ujenzi wa pamoja yanawasilishwa kwa usajili kwenye chumba cha usajili (Rosreestr). Ili kuwasilisha hati kwa chumba cha mkoa, utahitaji nyaraka zinazothibitisha utambulisho wa waombaji, mkataba yenyewe mara tatu, risiti ya malipo ya ushuru wa serikali na nakala yake (rubles 1000, imegawanywa kati ya washiriki wote), hati inayoelezea kitu (mpango wa sakafu), ikiwa mwenzi hashiriki kwenye kandarasi, kwa mujibu wa Kanuni ya Familia ya Shirikisho la Urusi, nyaraka hizi lazima ziongezwe na idhini iliyoarifiwa ya mwenzi kufanya shughuli hiyo (asili na nakala) Mkataba umesajiliwa ndani ya siku 5-10.
Pamoja na makubaliano yaliyosajiliwa ya kushiriki katika ujenzi wa pamoja, itakuwa muhimu kwenda benki na kuagiza cheti kutoka kwa mkopeshaji juu ya kiwango cha salio la deni kuu na salio la deni juu ya malipo ya riba ya matumizi ya mkopo. Na unaweza kuandaa nyaraka zinazohitajika kuomba ovyo ya fedha za mji mkuu wa uzazi kulipa deni kuu na kulipa riba kwa mikopo kwa ununuzi au ujenzi wa nyumba.
Hivi ndivyo unahitaji:
1. Cheti (asilia na nakala)
2. Pasipoti ya mtu aliyepokea cheti (asili na nakala)
3. Mkataba wa mkopo, ratiba ya malipo (asili na nakala)
4. Cheti cha benki (asili)
5. Mkataba wa kushiriki katika ujenzi wa pamoja (asili na nakala)
6. Nyaraka zinazothibitisha utambulisho wa wanafamilia wote (asili na nakala)
7. Cheti cha ndoa (asili na nakala)
8. Wajibu wa kusajili majengo yaliyopatikana katika umiliki wa wanafamilia wote. Lazima ijulikane (toa bei ya rubles 1000). Ili kurasimisha jukumu hilo, itakuwa muhimu kuchukua dondoo kutoka kwa chumba cha usajili kwenye umiliki wa shamba la ardhi. Kwa hivyo, kabla ya kusimama kwenye foleni kwa mthibitishaji, piga simu na ueleze ni nini taarifa hii inaitwa. (bei ya suala ndani ya rubles 200).
Wakati nyaraka zote muhimu zinakusanywa, unaweza kwenda kwenye foleni ya mfuko wa pensheni. Ikiwa hautaki kusimama kwenye mstari, kuna rekodi ya elektroniki kwenye wavuti ya mfuko wa pensheni; kwa kuongeza, unaweza kujisajili kwa kupiga ofisi ya mfuko wa pensheni au kwa kuja mwenyewe.
Uamuzi juu ya malipo ya pesa kwenye ombi hufanywa ndani ya mwezi mmoja, ndani ya mwezi mmoja zaidi pesa zitakuja kwenye akaunti yako. Bahati njema!
