Kati ya ofa nyingi za uendelezaji na hali inayoonekana ya kuvutia ya kukopesha rehani, ni ngumu sana kupata chaguo la mkopo linalostahili.
Rehani ni mkopo wa muda mrefu uliopatikana na mali isiyohamishika. Mkataba wa rehani unalazimika kurudisha kiwango cha mkopo na riba ndani ya kipindi kilichoanzishwa na benki. Katika kesi hii, ahadi ni dhamana ya kutimiza majukumu.
Fikiria hatari
Mali isiyohamishika iliyopatikana kwa kutumia fedha za mkopo, baada ya shughuli kukamilika, inakuwa mali ya akopaye. Lakini katika makubaliano ya rehani imewekwa kuwa ikiwa kutokuwepo kwa majukumu chini ya makubaliano ya mkopo, umiliki wa mali iliyowekwa dhamana hupita kwa taasisi ya kifedha.
Ukopeshaji wa rehani ni hatua muhimu, ambayo inajumuisha majukumu ya malipo ya muda mrefu. Kwa hivyo, baada ya kuamua juu ya mpango huo, unahitaji kuchagua benki inayofaa. Katika hali kama hiyo, wengi wanatafuta chaguo ambapo unaweza kulipa kidogo na kupata zaidi. Kwa bahati mbaya, hii haifanyiki. Kila taasisi ya kifedha inatafuta njia za kuvutia wateja, lakini usipoteze kamwe. Hatari zote za benki hupunguzwa na ziko chini ya udhibiti mkali kila wakati.
Kwa hivyo usidanganywe na viwango vya chini vya riba. Ni bora kuchukua riba kwa malipo yote ambayo itahitaji kulipwa, isipokuwa deni na riba. Na hakuna wachache wao: tume, ambazo mara nyingi hugawanywa mara moja na kila mwezi, malipo ya bima kwa mali isiyohamishika na maisha ya akopaye, malipo kwa mtathmini mali, gharama za ofisi ya mthibitishaji. Ni baada tu ya kujua gharama zote zinazohusiana na kupata mkopo, unaweza kuamua juu ya uchaguzi wa benki.
Benki pia huchagua wateja wanaofaa
Sio tu anayeweza kukopa akachagua benki inayofaa zaidi, lakini pia taasisi ya kifedha iko makini kwa wateja. Kila taasisi ya kifedha ina vigezo vyake vya kutathmini akopaye. Mapato ya jumla ya familia, umri wa akopaye, uwepo wa mali isiyohamishika na magari huzingatiwa. Kadiri benki inavyouliza maswali ya nyongeza na inahitaji nyaraka zinazounga mkono, nafasi zaidi ya kuchukua mkopo kwa masharti mazuri zaidi. Na pia inazungumza juu ya kuaminika kwa benki, kwa sababu kwa njia hii hatari za mkopo za muundo wa kifedha zimepunguzwa.
Kwa kuongezea, taasisi za kifedha mara nyingi kwa pamoja na watengenezaji au kampuni za bima hufanya vitendo anuwai kupunguza viwango vya riba ya rehani. Lakini kwa wastani, unaweza kufaidika kwa njia hii si zaidi ya 1-3% kwa mwaka. Lakini kuna uwezekano kwamba bima ya maisha au dhamana itagharimu zaidi kuliko mahali pengine.
