Nyumba mwenyewe ni ndoto ya mtu yeyote. Lakini unawezaje kununua mali isiyohamishika ikiwa bei zinaongezeka bila kuepukika? Rehani itakusaidia kwa hili.
Rehani ni nini
Rehani ni moja ya aina ya ahadi, ambayo mali isiyohamishika iliyoahidiwa inabaki katika umiliki wa mdaiwa, lakini ikiwa kutolipwa, mkopeshaji ana haki ya kuweka mali hii kwa kuuza.
Neno "rehani" kutoka kwa Uigiriki linamaanisha "ahadi". Katika nchi za Magharibi, rehani ni jambo la kawaida, wakati huko Urusi walionekana hivi karibuni.
Kwa sasa, idadi kubwa ya benki hutoa huduma hii. Lakini kuna mahitaji kadhaa ambayo lazima utimize, na lazima uwe na kifurushi sahihi cha nyaraka ambazo lazima uwasilishe kwa benki.
Kama sheria, rehani hutolewa kwa 10-15% kwa mwaka na ni ushirikiano wenye faida, kwa benki na akopaye.
Moja ya benki ambazo hutoa mikopo ya rehani ni VTB 24. Katika shirika hili, utoaji wa rehani inawezekana kwa watu binafsi na vyombo vya kisheria. Wakati huo huo, kifurushi cha hati ni tofauti.
Nyaraka zinazohitajika kwa watu binafsi
Ikiwa wewe ni mtu binafsi, basi lazima upe benki nyaraka zifuatazo: pasipoti ya raia wa Shirikisho la Urusi au pasipoti ya raia wa kigeni, nakala ya hati ya pili inayothibitisha utambulisho wako. Inaweza kuwa kitambulisho cha jeshi, nakala ya leseni ya udereva, au pasipoti ya baharia. Inahitajika pia kuleta nakala ya kitabu cha kazi na cheti katika mfumo wa 2NDFL. Cheti hiki kinaweza kubadilishwa na cheti katika mfumo wa benki, sampuli ambayo inapaswa kutolewa kwako hapo.
Nyaraka zinazohitajika kwa vyombo vya kisheria
Ikiwa wewe ni taasisi ya kisheria, basi hati ambazo zinathibitisha utambulisho wako zinabaki sawa na za watu binafsi. Kwa kuongezea, unahitajika kutoa dondoo kutoka kwa Rejista ya Jimbo la Umoja wa Mashirika ya Kisheria, dondoo kutoka benki juu ya mtiririko wa pesa kwenye deni na mkopo kwa mwaka uliopita, nakala za hati zinazothibitisha historia ya mkopo na majukumu ya sasa ya kampuni.
Kwa kuongezea, benki inaweza kuhitaji nakala za fomu Nambari 1 na Namba 2, ambayo inashughulikia mizania na taarifa ya faida na hasara ya kampuni, na nakala za leseni, vyeti na hati miliki na muhuri na saini ya kampuni..
Nyaraka za mali iliyopatikana
Hati zote hapo juu zinathibitisha mapato na kitambulisho chako, lakini kwa kuongezea, lazima utoe kifurushi cha hati kwa mali iliyopatikana, ambayo ni: nakala ya pasipoti ya cadastral ya mali isiyohamishika, nakala ya dondoo kutoka kwa kitabu cha nyumba, nakala ya akaunti ya kifedha.
Ikiwa kuna wamiliki wadogo kati ya wauzaji, itakuwa muhimu kuwa na ruhusa kutoka kwa mamlaka ya uangalizi na ulezi. Ikiwa muuzaji ni taasisi ya kisheria, basi hati zake hutolewa.
