Unaweza kupanua idhini yako ya rehani karibu na benki yoyote. Hii itahitaji utoe habari iliyosasishwa. Wakati mwingine benki zinakataa kupitishwa tena. Hii mara nyingi hufanyika ikiwa kumekuwa na mabadiliko makubwa katika maisha ya akopaye.
Kila benki huweka muda wake ambao unaweza kutumia idhini ya rehani. Hapo awali, ilikuwa wastani wa miezi miwili, leo unaweza kupata ofa na uwezo wa kutumia pesa za benki kununua nyumba ndani ya miezi 3-4. Kipindi hiki kinapewa ili akopaye aweze kupata kitu kinachofaa, afanye shughuli yote. Lakini wakati mwingine wakati uliowekwa hautoshi. Halafu swali linaibuka juu ya uwezekano wa kupanua rehani.
Hila za upyaji wa rehani
Hii inaweza kweli kufanywa, ingawa benki huenda kwa ujanja. Wakati wa kuzingatia maombi, unaweza:
- kukataliwa;
- kuwa mmiliki wa kiwango kidogo;
- nufaika na ofa hiyo kwa viwango vya juu vya riba.
Ikiwa mtu huyo hatumii idhini hiyo, kukataa mara moja kunaweza kufuata. Lakini maombi yafuatayo kawaida huidhinishwa. Kwa hivyo, inashauriwa uwasiliane na msimamizi wako wa mkopo. Ikiwa inaonekana kwako kuwa hana uwezo kabisa, basi unapaswa kuwasiliana na simu ya benki. Fafanua sababu za kutofaulu, wakati mwingine ni rahisi kuziondoa.
Sberbank mara nyingi hufanya mazoezi kupunguza kiwango. Unaweza kuidhinisha tena maombi, lakini hakuna hakikisho kwamba kutakuwa na fedha za kutosha kununua nyumba au nyumba iliyochaguliwa. Sberbank leo ni aina ya "mtunzi". Kwa hivyo, mfano wake mara nyingi hufuatwa na taasisi zingine za kifedha. Jambo rahisi zaidi ni kwamba ikiwa haukufanikiwa kumaliza mpango na muuzaji, unahitaji siku moja au mbili kuikamilisha.
Sberbank, kama benki zingine, ina ujanja zaidi: wakati wa kusasishwa, unaweza kupewa kiwango cha riba ambacho hakikuwa halali wakati wa uamuzi kwa mara ya kwanza, lakini wakati wa ombi la pili. Taasisi za kifedha zinajitahidi kupata zaidi kutoka kwa shughuli zao, ndiyo sababu mazoezi haya ni ya kawaida ulimwenguni kote.
Wakati Je! Haiwezi Kufufua Idhini ya Rehani?
Ikiwa kuna visa ambapo hautapewa idhini ya upya. Upangaji upya hauwezekani ikiwa wakati huu mapato ya akopaye yamebadilika chini. Ikiwa meneja wa rehani ataamua kuwa hautaweza kulipa mkopo chini ya makubaliano mapya, basi uamuzi huo utakuwa hasi.
Shida za upya zinaweza kutokea ikiwa:
- akopaye amepoteza kazi ya kudumu;
- kumekuwa na mabadiliko katika hali ya benki;
- wakati huu, historia ya mkopo iliharibiwa.
Hali nyingine ambapo shida zinaweza kutokea: tayari unalipa deni kwenye rehani moja. Katika hali hii, nyaraka zitachunguzwa vizuri zaidi.
Pia kuna makosa kadhaa ya kiufundi yanayorudiwa. Katika kesi hii, ni ya kutosha kurekebisha makosa au kuondoa maoni ya benki. Sababu kama hizo ni pamoja na ukosefu wa kiwango kinachohitajika cha pesa kwa malipo ya awali, makosa ya uchapaji yalifanywa wakati wa kuingiza data ya kibinafsi, pasipoti ilimalizika.
Unahitaji nini kufanya upya idhini yako ya rehani?
Kwanza kabisa, wasiliana na benki. Utaulizwa kuandika programu ambayo itazingatiwa kwa idadi fulani ya siku. Hii inaweza kufanywa kibinafsi kwenye tawi, na pia kupitia akaunti yako ya kibinafsi (huduma hiyo haitolewi katika benki zote). Taasisi zingine za kifedha zitakuuliza usasishe habari. Ili kufanya hivyo, utahitaji kuleta nakala ya kitabu cha kazi au mkataba wa ajira, cheti cha mshahara. Inachukua muda kidogo kutoa tena kwa sababu habari ya msingi imehifadhiwa kwenye hifadhidata.
Ikiwa wakati wa kutafuta nyumba wewe ndiye ofa yetu inayofaa zaidi kutoka kwa benki nyingine, basi programu hiyo inawasilishwa tena na kifurushi kamili cha nyaraka. Huna haja ya kuarifu benki ya kwanza, baada ya kumalizika kwa kipindi hicho, ofa hiyo imefutwa moja kwa moja. Wataalam wanapendekeza kwamba bado upigie simu mtaalam wako ili kwamba hakuna maandishi hasi yaliyofanywa katika historia ya mkopo.
Kwa kumalizia, tunaona kuwa upya wa idhini ya ombi la rehani ni mazoezi maarufu. Shida ndogo zaidi zitatokea ikiwa utaandika sababu ya kutotumia idhini kwa wakati uliowekwa. Mashirika ya kifedha ni yaaminifu zaidi kwa wateja wa kampuni au wa kawaida, katika hali wakati mwelekeo kuu wa kazi ya benki ni kukopesha rehani.
