Rehani ni kuchukua mkopo uliopatikana na mali isiyohamishika iliyonunuliwa. Mara moja katika maisha, unaweza kurudi 13% (ushuru wa mapato) ya thamani ya nyumba ya makazi au nyumba iliyonunuliwa, na ikiwa mali hiyo ilinunuliwa kwa kutumia rehani, unaweza kurudi 13% kutoka kwa riba iliyolipwa kwa benki kwa kutumia mkopo fedha.
Maagizo
Hatua ya 1
Kumbuka kwamba sheria inatoa upunguzaji wa ushuru kwa ununuzi wa nyumba. Unaweza kuitumia mara moja tu katika maisha. Kiasi cha juu ambacho unaweza kupokea ni rubles elfu 260, i.e. 13% ya rubles milioni 2. Hakuna punguzo la ushuru juu ya kiasi hiki. Walakini, hakuna kizuizi kama hicho juu ya riba inayolipwa kwa benki. Unaweza kupata marejesho ya ushuru wa mapato kwa kiwango chochote cha riba iliyolipwa.
Hatua ya 2
Ili kurudisha pesa zako wakati wa kununua nyumba, wasiliana na ofisi ya ushuru ya makazi yako. Utahitaji kukusanya kifurushi cha hati, pamoja na:
- pasipoti;
- hati ya umiliki wa nyumba iliyonunuliwa;
- mkataba wa uuzaji;
- makubaliano ya mkopo au makubaliano ya rehani;
- taarifa ya benki juu ya hesabu ya riba iliyolipwa kwa kipindi cha ushuru (mwaka);
- hundi, risiti za malipo ya mkopo;
- cheti kutoka mahali pa kazi kuhusu kuzuia kodi ya mapato.
Hatua ya 3
Kulingana na nyaraka zilizo hapo juu, jaza tamko kwa njia ya 3-NDFL. Kwa kuongeza, utahitaji kuandika maombi ya punguzo la ushuru na uonyeshe nambari ya akaunti ya benki ya uhamishaji wa fedha.
Hatua ya 4
Kuwa tayari kuzingatia nyaraka zako ndani ya miezi 3, hiki ndio kipindi kinachotolewa na sheria. Unaweza kukataliwa kurudishiwa ushuru wa mapato uliolipwa katika visa kadhaa:
- ikiwa ghorofa ilinunuliwa kwa gharama ya mwajiri au bajeti ya kiwango chochote;
- ikiwa shughuli hiyo ilifanywa kati ya jamaa wa karibu;
- ikiwa kuna uuzaji wa uwongo na ununuzi wa ununuzi.
Hatua ya 5
Usisahau kwamba utalazimika kuomba marejesho ya ushuru wa mapato kila mwaka wakati unalipa mkopo na hadi utakaporudisha 13% ya bei ya ununuzi. Inahitajika kujaza kodi baada ya kipindi cha ushuru, i.e. mapema mwaka ujao.
