Utaratibu wa kukopesha rehani huitwa kufadhili tena. Inashauriwa kugeukia ili kuongeza muda wa mkopo na kupunguza malipo ya kila mwezi, au kupata riba nzuri zaidi.
Ni muhimu
- - makubaliano ya mkopo;
- - fomu ya maombi ya kufadhili tena;
- - nyaraka zinazothibitisha mapato na uzoefu wa kazi;
- - hati kwenye mali;
- - nyaraka zingine zilizoombwa na benki.
Maagizo
Hatua ya 1
Hapo awali, unahitaji kutathmini faida zinazowezekana za kukopesha rehani yako. Kwa hivyo, ni busara kurekebisha rehani na urari wa malipo ya kipindi cha miaka mitano, na pia na usawa wa deni kuu la zaidi ya 30%. Faida inaweza kupatikana kwa kupunguza kiwango cha riba kwa 2.5-3%. Kwa kupungua kidogo kwa viwango vya riba, faida inayowezekana inaweza kupunguzwa na ada zinazohusiana na ufadhili tena. Miongoni mwao ni jukumu la serikali la kuondoa amana kutoka kwa nyumba na kusajili mpya; gharama ya huduma ya kampuni ya tathmini; tume za benki kwa kutoa mkopo, kudumisha akaunti ya meli, kuhamisha pesa kwa akaunti ya mkopeshaji wa zamani, nk.
Hatua ya 2
Ukiamua kuwa kufadhili tena mkopo kutakuwa na faida kwako, basi unahitaji kuwasiliana na mtathmini ambaye amethibitishwa na benki. Tathmini mpya ya ghorofa ni muhimu kwa sababu ya ukweli kwamba thamani yake ya soko kutoka wakati wa kupokea rehani ya kwanza inaweza kubadilika kwenda juu na chini.
Hatua ya 3
Wasiliana na benki uliyochagua na ombi la kufadhili tena rehani yako. Lazima iambatane na seti kamili ya nyaraka zinazothibitisha urefu wa huduma, utoshelevu wa kiwango cha mapato kwa kutimiza majukumu ya mkopo, na pia kwa nyumba iliyokopwa. Pia, benki itahitaji makubaliano halali ya mkopo na cheti cha deni lililobaki.
Hatua ya 4
Utaratibu wa kupata fedha tena sio tofauti na rehani ya msingi. Benki pia itatathmini kwa uangalifu usuluhishi wa akopaye na ukwasi wa dhamana.
Hatua ya 5
Ikiwa kuna uamuzi mzuri wa benki kutoa mkopo kulipa deni ya zamani, wasiliana na benki yako ya mkopo na ombi la ulipaji mapema. Baada ya kumaliza makubaliano ya mkopo na benki mpya, kwa muda uliokubaliwa, atahamisha usawa wa deni kwenye akaunti ya mkopo. Utapewa ratiba mpya ya malipo ya mkopo. Ifuatayo, inabaki kuondoa dhamana kutoka kwa mali isiyohamishika na kuiweka rehani kwa niaba ya benki mpya ya mkopeshaji.
