Kwa mujibu wa Kifungu cha 263 cha Kanuni za Kiraia za Shirikisho la Urusi, mmiliki wa shamba ana haki ya kuweka majengo, miundo juu yake, na pia kutoa kibali cha ujenzi kwa watu wengine. Ili kujenga duka kwenye shamba la ardhi linalomilikiwa na kampuni, ni muhimu kuandaa nyaraka za mradi na kupata idhini kutoka kwa Idara ya Usanifu na Mipango ya Mjini (Kifungu cha 222 cha Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi, Kanuni ya Mipango Miji ya Shirikisho la Urusi).
Ni muhimu
- - badilisha aina ya matumizi ya ruhusa ya shamba lililopunguzwa;
- - kusajili haki tofauti ya umiliki;
- - pata kibali cha ujenzi;
- - kutoa hati kwa wajasiriamali binafsi au vyombo vya kisheria;
- - pata leseni;
- - pata ruhusa kutoka kwa SES;
- - pata ruhusa kutoka kwa utawala.
Maagizo
Hatua ya 1
Unaweza kujenga duka kwenye ardhi yako mwenyewe, lakini lazima ubadilishe aina ya matumizi ya ardhi yaliyoruhusiwa (Sheria ya Shirikisho namba 172-F3). Ikiwa shamba lako ni la ardhi ya makazi na aina ya matumizi yanayoruhusiwa ni ujenzi wa nyumba ya mtu binafsi, na vile vile ikiwa jengo la makazi tayari limejengwa kwenye tovuti, unahitaji kufanya uchunguzi wa ardhi, ukitenganisha jengo la makazi na majengo ya biashara.
Hatua ya 2
Ifuatayo, wasiliana na viongozi wa eneo lako na ombi la kubadilisha aina ya matumizi ya ruhusa ya shamba ambalo umetenga kwa ujenzi wa duka. Ikiwa umepewa amri inayoidhinisha mabadiliko katika aina ya matumizi yanayoruhusiwa, wasiliana na Ofisi ya Shirikisho ya Usajili wa Ardhi Unified, Cadastre na Cartography ili kuingia katika rejista ya umoja.
Hatua ya 3
Wasiliana na FUGRTS na taarifa. Utapewa hatimiliki tofauti kwa viwanja viwili vya ardhi vilivyopunguzwa.
Hatua ya 4
Piga simu kwa mbuni mwenye leseni kubuni na kuchora duka na huduma.
Hatua ya 5
Wasiliana na Idara ya Usanifu na Mipango Miji. Tuma mradi wako, mchoro, hati za hati ya shamba. Utapewa kitendo cha idhini, ambayo lazima utie saini katika usimamizi, katika mifumo ya jamii ya wilaya, katika kikosi cha zima moto cha wilaya, katika SES.
Hatua ya 6
Ikiwa umepitisha idhini zote kwa mafanikio, utapewa kibali cha ujenzi na pasipoti ya ujenzi itatolewa. Hati zilizopokelewa, zinazoruhusu ujenzi, hifadhi katika utawala wa eneo hilo.
Hatua ya 7
Baada ya kukamilika kwa ujenzi, lazima uweke jengo la duka kuanza kufanya kazi, sajili umiliki na FUGRTS.
Hatua ya 8
Kuanza biashara, pata nyaraka za mjasiriamali binafsi au taasisi ya kisheria, leseni, ruhusa kutoka kwa SES na utawala.
