Kwa ujenzi wa banda, ni muhimu kukodisha shamba kutoka mji kwa ujenzi. Hatua kuu zitakuwa kuchagua mahali, banda na kuwasilisha ombi kwa serikali inayofaa au mamlaka ya manispaa.
Maagizo
Hatua ya 1
Hatua ya kwanza ya kujenga au kufunga banda ni kuchagua eneo. Biashara itastawi tu katika maeneo "yenye shughuli nyingi", kwa hivyo uchaguzi unapaswa kufikiwa kabisa. Baada ya kutazama ardhi kwa ajili ya banda, utahitaji kuamua ni banda gani unalotaka kujenga. Tayari itategemea nini na lini utafanya biashara, uchaguzi wa mabanda ni mkubwa. Kwa biashara ya muda, majira ya joto, mabanda yaliyotengenezwa na miundo nyepesi yanafaa sana, ambayo sio mali isiyohamishika, kwani hayana uhusiano mkubwa na ardhi. Kwa aina zingine za biashara, banda lenye msingi linafaa zaidi, ambalo halitakuwa baridi. Banda kama hilo ni mali isiyohamishika. Kulingana na sheria, haki za mali isiyohamishika zinastahili usajili wa serikali na mamlaka ya Rosreestr.
Hatua ya 2
Ili kukodisha shamba la ardhi kwa ujenzi wa banda, utahitaji kuwasilisha ombi kwa serikali iliyoidhinishwa au mwili wa manispaa kwa uchaguzi wa shamba la ardhi na makubaliano ya awali juu ya eneo la kitu - banda. Mwili ulioidhinishwa hufanya taratibu zote muhimu za kuchagua tovuti na kuwajulisha watu wanaopenda juu ya ujenzi ujao wa banda lako. Uamuzi unafanywa juu ya makubaliano ya awali juu ya eneo la banda, kazi ya cadastral inafanywa, tovuti hiyo imewekwa kwenye rekodi za cadastral. Baada ya hapo, mamlaka huamua juu ya utoaji wa tovuti ya ujenzi, makubaliano ya kukodisha yanahitimishwa, ambayo lazima yasajiliwe na mamlaka ya Rosreestr.
Hatua ya 3
Hatua inayofuata ni kupata kibali cha ujenzi wa banda. Walakini, inahitajika tu ikiwa banda linaweza kuzingatiwa kama kitu cha ujenzi wa mji mkuu. Kanuni ya Upangaji wa Mjini inatoa ufafanuzi wazi wa vitu kama hivyo (kitu cha ujenzi wa mji mkuu ni jengo, muundo, muundo, isipokuwa majengo ya muda, vibanda, mabanda na kadhalika). Walakini, mabanda mengi bado yanaweza kuhusishwa na miradi ya ujenzi wa mitaji kulingana na sifa hizi. Ili kupata kibali cha ujenzi, lazima uwasilishe ombi kwa mwili ulioidhinishwa, ukiambatanisha nayo:
1. hati za hati ya shamba - makubaliano ya kukodisha, nk.
2. nyaraka za kubuni kwa banda.
3. mpango wa mipango miji wa shamba la ardhi ambalo banda liko.
4. kuhitimisha uchunguzi wa serikali wa nyaraka za muundo wa banda.
Katika hali tofauti, hati zingine zinaweza kuhitajika.
Ni baada tu ya kupitisha hatua hizi zote ndipo itawezekana kuanza moja kwa moja ujenzi wa banda.
