Hali ya kifedha ya akopaye ni moja wapo ya mambo muhimu ambayo huathiri uamuzi wa benki kutoa rehani. Kwa hivyo, tathmini ya awali ya nafasi yako ya kupata mkopo inaweza kutegemea kulinganisha kiwango chako cha mapato na kiwango cha chini kinachohitajika kwa kuidhinisha rehani.
Maagizo
Hatua ya 1
Ukubwa wa kiwango kinachohitajika cha mapato ya akopaye inategemea mambo mawili - kiasi cha mkopo ambacho akopaye anahitaji, na pia muda wa mkopo. Ili kuhesabu kiwango cha chini cha mapato, unahitaji kuhesabu kiwango cha malipo ya kila mwezi. Njia rahisi ya kufanya hivyo ni kutumia mahesabu maalum ya rehani kwa benki. Wanahitaji kuweka masharti ya awali ya kukopesha - kiwango chake, masharti, na pia kiwango cha riba. Kama matokeo, utapokea kiwango cha malipo ya kila mwezi.
Hatua ya 2
Benki nyingi hutoa rehani kwa akopaye, mradi malipo ya kila mwezi hayapaswi kuzidi 40% ya mapato ya anayeweza kukopa. Lakini wataalam wanaamini kuwa rehani haileti pigo kubwa kwa bajeti ya familia, mzigo wa deni haupaswi kuzidi 30% ya mapato yote.
Hatua ya 3
Mkopaji anaweza kukadiria utoshelevu wa mapato yake kwa kuzidisha makadirio ya malipo ya rehani ya kila mwezi na 2.5. Kwa hivyo, zinageuka kuwa na malipo ya rehani ya kila mwezi ya rubles elfu 40. mapato ya akopaye lazima iwe rubles elfu 100. Wakati benki inatathmini akopaye, sio tu mapato yake rasmi yanazingatiwa, lakini pia mapato mengine (kwa mfano, mapato kutoka kwa kukodisha mali isiyohamishika au kutoka kwa kazi ya muda).
Hatua ya 4
Inapaswa kuzingatiwa akilini kwamba na mpango wa ulipaji wa rehani uliotofautishwa, kiwango cha mapato kinapaswa kuwa cha juu kuliko cha mwaka mmoja. Hii ni kwa sababu ya ukweli kwamba kwa njia hii, saizi ya awali ya malipo ya kila mwezi ni kubwa zaidi.
Hatua ya 5
Unaweza pia kutumia njia ya nyuma ya kutathmini utoshelevu wa kiwango cha mapato cha akopaye na kuamua kiwango cha juu cha rehani na mapato yanayopatikana. Benki zingine humpa akopaye fursa ya kutathmini mkondoni kiwango ambacho anaweza kutegemea Kwa mfano, huko Sberbank, akopaye na mapato ya rubles elfu 20. mwezi unaweza kupata rehani kwa kiasi cha zaidi ya rubles milioni 1. kwa miaka 20 au rubles 819,000 kwa miaka 10. Ikumbukwe kwamba hesabu hii itakuwa takriban sana, kwani kiwango cha kukopesha kinaweza kuongezeka na ushiriki wa wadhamini na kupatikana kwa dhamana ya kioevu.
