Ni ngumu sana kuongeza kiwango kamili kununua nyumba yako mwenyewe. Katika suala hili, kukopesha rehani ni chaguo maarufu sana kwa ununuzi wa nyumba au nyumba bila matarajio marefu. Fursa kama hiyo hutolewa na benki nyingi zilizopo, na masharti ya kupata rehani ndani yao hayatofautiani.
Maagizo
Hatua ya 1
Ili kupata mkopo kwa ununuzi wa nyumba yake mwenyewe, mteja lazima atoe kifurushi cha kawaida cha hati kwa benki zote, ambazo ni pamoja na ombi la fedha za mkopo, nakala ya kurasa zote za pasipoti, kitabu cha wafanyikazi, na hati zinazothibitisha mapato. Wanaume wanaowajibika kwa utumishi wa jeshi lazima wawasilishe kitambulisho cha jeshi.
Hatua ya 2
Jambo la kwanza benki inazingatia ni umri wa akopaye. Mteja lazima awe na umri wa miaka 21, na wakati wa malipo ya mwisho ya mkopo - sio zaidi ya miaka 60. Benki zingine zinaweka kizingiti cha miaka 65. Hali ya kawaida ni uzoefu wa kuendelea wa kazi wa angalau miezi sita katika sehemu moja. Kwa kuongeza, urefu wa jumla wa huduma pia huzingatiwa. Inafaa kuwa vipindi vya wakati kati ya kubadilisha kazi moja hadi nyingine iwe ndogo.
Hatua ya 3
Kiasi cha mkopo uliotolewa huathiriwa na kiwango cha mshahara. Hati iliyosainiwa na mkurugenzi wa biashara hutolewa kama uthibitisho. Sharti la kupata rehani ni kufanya malipo ya awali. Ukubwa wake wa chini umewekwa kwa 10%, na kiwango cha kawaida ni 30%.
Hatua ya 4
Mikopo ya rehani hutolewa sio tu kwa rubles, bali pia kwa dola au euro. Mikopo katika sarafu ya kigeni kawaida hubadilika kuwa ya bei ya chini kwa asilimia 2-3, lakini katika kesi hii kila wakati kuna hatari ya mabadiliko katika kiwango cha ubadilishaji, ambayo inaweza kusababisha hasara kubwa.
Hatua ya 5
Mkopaji mwenza na wakati mwingine mdhamini wa mkopo anaweza kuwa mwenzi. Kutoa mdhamini ni moja ya masharti makuu ya kupata mkopo wa rehani.
Hatua ya 6
Maombi ya mteja ya kupokea fedha yanaweza kuzingatiwa na benki ndani ya mwezi mmoja. Benki zingine hutoa huduma kama rehani ya wazi, wakati uamuzi unafanywa ndani ya masaa kadhaa. Baada ya jibu chanya, inahitajika kukusanya nyaraka muhimu kukamilisha shughuli kwa ununuzi na uuzaji wa nyumba. Orodha ya hati hizi ni pamoja na cheti cha usajili na kukosekana kwa malimbikizo yoyote ya kulipa bili za matumizi, pasipoti ya nyumba, dondoo kutoka kwa rejista ya haki na mpango wa makazi.
Hatua ya 7
Jambo la pili kufanya ni kukagua nyumba iliyochaguliwa, baada ya hapo wakati wa kusaini makubaliano ya mkopo wa rehani unakuja. Katika kesi hiyo, hali ya lazima ni bima ya ghorofa, ambayo, hadi malipo ya mwisho kufanywa, ni ahadi kwa benki.
